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Appt Lyon 7 Secteur Garibaldi T3, 61 m2.

61 m² - 247 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

A deux pas de la Manufacture des Tabacs et du métro Garibaldi, dans un bel immeuble des années 1960 avec gardien, charmant T3 de 61m2 à rafraichir niché sous les toits au 5e et dernier étage. Séjour de 23m2, cuisine indépendante de 9 m2, deux grandes chambres de 14 et 12 m2. Salle d'eau et wc séparés. Travaux à prévoir. A visiter rapidement.
** 247 000 € honoraires inclus | 235 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.11% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 1238

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

69007

Ville

LYON

Exposition

Nord-Sud

Etage

5

Nombre étages

5

Dernier Etage

Oui

Prix

247000 EUR

Taxe Foncière

489 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

22

Dont lots d'habitation

11

Charges annuelles (ALUR)

1080 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Clair

Oui

Année construction

1960

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Normal

Surface

61 m2

Surface au sol

73 m2

Ascenseur

Oui

Interphone

Oui

Gardien

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

F

Valeur conso annuelle énergie

419 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

24 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Garibaldi

Garibaldi est un quartier de 5 750 habitants du 7ème arrondissement de Lyon dont 70 % des habitants sont locataires.
Garibaldi est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 90 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 37 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
  • Densité de population :

    28 760 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    35 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 750 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 420 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    37 %

  • Résultats des lycées :

    99 %

  • Ecoles et crèches :

    9,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    2,1 tous les 100m

  • Commerces :

    14,9 tous les 100m

  • Médecins :

    110 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LYON 7

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    Guy Hoquet LYON 7
    20 Avenue Jean Jaurès
    69007 Lyon

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