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BEAU T3 EN DUPLEX - EPAGNY

67.16 m² - 299 980 € **

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Description de l' Appartement en vente

Situé dans un quartier calme et verdoyant, venez découvrir cet appartement de type 3 en duplex de 67.16m², exposé ouest. Ce bel appartement comprend, au premier niveau une cuisine équipée et un séjour donnant accès à la terrasse exposé ouest. Au niveau supérieur, le coin nuit avec 2 chambres et une salle de bains rénovée. Une cave complète ce bien. A visiter rapidement ! DPE : C
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2830

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Exposition

Nord-ouest

Vue

Montagnes

Etage

2

Nombre étages

2

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Oui

Prix

299980 EUR

Charges forfaitaires

63 EUR

Taxe Habitation

574 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

34

Charges annuelles (ALUR)

759 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Equipée

Nombre niveaux

2

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1996

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Oui

Etat extérieur

Bon

Surface

67.16 m2

Surface séjour

21.79 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Aérien

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

150 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

35 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Épagny

La vie à Épagny : chiffres et infos utiles

Épagny, ville du département de la Haute-Savoie, est une commune active, située à 7,97 km d'Annecy, à 32,83 km d'Annemasse et à 33,72 km d'Aix-les-Bains. Elle est mitoyenne de La Balme-de-Sillingy, Poisy, Metz-Tessy, Sillingy, Pringy et Meythet.

Cette ville à taille humaine qui s'étend sur 6,7 km² est très riche en espaces de verdure. Sa densité de commerces fait de lui un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Épagny : quelques données démographiques

Avec sa population de 4 017 habitants, Épagny est une commune plutôt jeune dont l'âge moyen est de 36 ans. Un peu plus de la moitié des actifs sont cadres ou chefs d'entreprises. Elle est surtout composée de ménages comprenant un ou deux enfants (près de 49 % des familles).

Épagny : quelques informations sur l'immobilier

À Épagny, l'immobilier est principalement composé d'appartements (59 %). Les maisons individuelles représentent donc 41 % des logements. On y trouve 69 % de propriétaires et 31 % de locataires. Parmi les habitations de la commune, 6 % sont des logements sociaux.

La taxe d'habitation (9 %) et la taxe foncière (9 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 20 % et 12 %.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Épagny.

  • Densité de population :

    600 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    36 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 020 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 360 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    4 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,1 tous les 100m

  • Médecins :

    1000 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ANNECY

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    Guy Hoquet ANNECY
    9 Avenue Berthollet
    74000 Annecy

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