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T3 DUPLEX EXCEPTIONNEL EN HYPERCENTRE

80.38 m² - vendu

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Description de l' Appartement en vente

Votre Agence GUY HOQUET MONTLHERY vous propose à l'achat EN HYPERCENTRE , ce BIEN d'EXCEPTION en DUPLEX T3 de 80 m² au 1er étage d'une petite copropriété à très faibles charges. L'entrée vous mènera d'un coté sur une chambre de plus 12m² et de l'autre sur une salle d'eau avec WC et coin lingerie . En continuant vous rentrerez dans un vaste Séjour/ Salle à Manger avec cheminée et cuisine aménagée/équipée ouverte, le tout sur une surface de plus de 33 m² . Un majestueux escalier vous menera à l'étage sur une mezzanine distribuant une CHAMBRE PARENTALE avec sa salle d'eau et WC privatifs, et l'accès à une VERANDA donnant sur une TERRASSE avec vue sur les toits de Montlhéry. Deux places dans un parking garage couvert sécurisé au RDC sont également attachés à ce bien. Coup de Coeur assuré !
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 301

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Montlhéry

Tout ce que vous souhaitez savoir sur Montlhéry

Montlhéry, ville du département de l'Essonne, est une commune paisible. Dotée d'une superficie de 3,5 km², cette ville citadine est très riche en espaces de verdure. Sa grande concentration en commerces fait de lui un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Située à 25,98 km de Paris, elle est frontalière des communes suivantes : Longpont-sur-Orge, Linas, Marcoussis, La Ville-du-Bois et Nozay.

Montlhéry et sa démographie

Avec sa population de 7 201 habitants, Montlhéry est une commune assez jeune qui affiche une moyenne d'âge de 37 ans. Elle est en grande partie composée de familles avec un ou deux enfants (environ 46 % des familles). 57 % des actifs sont des cadres ou des chefs d'entreprises.

Montlhéry et le logement

L'immobilier de Montlhéry est principalement composé de maisons individuelles (53 % contre 47 % d'appartements). On y trouve 61 % de propriétaires et 39 % de locataires. Les habitations à loyer modéré constituent, quant à elles, 8 % des logements.

La taxe d'habitation (14 %) et la taxe foncière (12 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 25 % et 13 %.

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Montlhéry.

  • Densité de population :

    2 050 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 200 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 150 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    10 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,9 tous les 100m

  • Médecins :

    1440 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MONTLHERY

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    Guy Hoquet MONTLHERY
    18 Place du Marché
    91310 Montlhéry

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