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JOUE LES TOURS

75 m² - 88 500 € **

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Description de l' Appartement en vente

JOUE LES TOURS - Appartement à la décoration actuelle proposant une entrée, un salon-séjour agréable et spacieux avec accès sur un balcon, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placard et un bureau / petite chambre,salle de bains. Plusieurs espaces de rangement. Deux caves sont comprises avec l'appartement. Parc, piscine, écoles, transports en commun (bus et tramway) et commerces de proximité à deux pas. Idéal pour primo accédant ! Pas de travaux à prévoir Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 207 La quote-part annuel du budget prévisionnel charge vendeur est de 2286€ Les charges comprennent le chauffage. 88.500 € FAI dont 5,36% d'honoraires agence charge acquéreur (84.000€ hors honoraires)
** 88 500 € honoraires inclus | 84 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.36% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 4936

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

37300

Ville

JOUE LES TOURS

Pays

France

Exposition

Est-Ouest

Etage

3

Nombre étages

4

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Prix

88500 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

207

Charges annuelles (ALUR)

2286 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

WC

1

Type Chauffage

Collectif

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Collective

Etat intérieur

Bon

Année construction

1969

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

75 m2

Surface séjour

23.76 m2

Surface terrasse

1.28 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

2

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

145 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

32 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Verdun

Verdun : superficie, aménagements, immobilier et plus encore

Verdun est un quartier de Joué-lès-Tours, urbain et tranquille, couvrant une superficie de 1,6 km². Il possède de multiples espaces de verdure. Sa grande concentration en commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Le logement dans le quartier de Verdun

Le parc immobilier se compose en très grande majorité d'appartements (80 % contre 20 % de maisons individuelles). Les locataires constituent 65 % de la population et les propriétaires, 35 %. Les HLM représentent, quant à elles, un peu moins de la moitié du parc immobilier.

Les habitants de Verdun

Avec ses 8 312 habitants, Verdun est un quartier assez jeune dont l'âge moyen est de 37 ans. Les salariés et les ouvriers représentent un peu plus de trois quarts des actifs. Les ménages les plus représentés sont les familles avec un ou deux enfants (presque 44 % des ménages).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Verdun.

  • Densité de population :

    5 240 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    32 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    8 310 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 550 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    28 %

  • Résultats des lycées :

    93 %

  • Ecoles et crèches :

    14,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    2,4 tous les 100m

  • Médecins :

    2770 hab./généraliste

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    Guy Hoquet TOURS

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    Guy Hoquet TOURS
    11 place Gaston Paillhou
    37000 Tours

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