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Appartement de 59 m² à vendre à EPINAY SUR SEINE (93800) - proche Enghien-les-Bains

58.89 m² - 169 000 € **

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58.89 m² - 169 000 € **

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58.89 m² - 169 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Cédez au charme de l'ancien ! Localisé à EPINAY SUR SEINE (93800), cet appartement comptabilise 3 pièces réparties sur 59 m². Situé dans une résidence de standing en pierre de taille à quelques pas du lac d'Enghien-les-Bains, l'emplacement est idéal. Il comprend une cuisine aménagée/équipée, un salon avec balcon plein sud, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Vous serez à deux minutes à pied des commerces ainsi qu'à 5 min d'un établissement scolaire. Côté transports en commun, il y a également une ligne de tramway à 15 min et un arrêt de bus à 2 min. Une gare se trouve à 15 min pour vos voyages en train. Il comporte également une cave, parfait pour entreposer différentes affaires. L'appartement est situé au 3e et dernier étage de l'immeuble. La présence d'un interphone et d'un digicode offre un accès plus sécurisé à la résidence clôturée. L'extérieur de l'immeuble est en bon état. Cet appartement est équipé de radiateurs, pour un chauffage individuel qui fonctionne au gaz, vous pouvez maîtriser votre consommation d'énergie. Le prix est fixé à 169 000 € et les honoraires sont à la charge du vendeur. Les charges annuelles de cette copropriété de 100 lots dont 40 lots d'appartements sont de 1 348 €. Prenez contact avec notre équipe pour une première visite. Réf : 680.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 680

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

93800

Ville

EPINAY SUR SEINE

Pays

France

Secteur

enghien

Exposition

Sud

Vue

dégagée

Etage

3

Nombre étages

3

Distance Autoroute

2 km

Distance Commerces

0.5 km

Accès Bus

2 min

Accès Tramway

15 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

15 min

Prix

169000 EUR

Taxe Foncière

1179 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

100

Dont lots d'habitation

40

Charges annuelles (ALUR)

1348 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

A rafraîchir

Calme

Oui

Clair

Oui

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Construction

Pierre de taille

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Surface

58.89 m2

Surface terrasse

2.9 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Aérien

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Portail électrique

Oui

Sous-sol

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

F

Valeur conso annuelle énergie

364 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

G

Valeur Gaz Effet de serre

85 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Le Cygne d'Enghien

Tout ce que vous souhaitez savoir dans le quartier du Cygne d'Enghien

Le Cygne d'Enghien est un quartier d'Épinay-sur-Seine, urbain et plutôt vivant, qui s'étend sur 0,7 km². Sa densité de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique. On y trouve, par ailleurs, quelques espaces verts.

Le Cygne d'Enghien et ses habitants

Avec sa population de 6 667 habitants, Le Cygne d'Enghien est un quartier assez jeune dont l'âge moyen est de 36 ans. Au sein des actifs, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (63 %). Il est en grande partie composé de familles avec un ou deux enfants (environ 43 % des familles).

Le Cygne d'Enghien et le logement

L'immobilier de ce quartier est en très grande majorité composé d'appartements (83 % contre 17 % de maisons individuelles). Les propriétaires constituent 51 % de la population et les locataires, 49 %. Parmi les logements du quartier, 7 % sont des habitations à loyer modéré.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations sur ce quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Le Cygne d'Enghien.

  • Densité de population :

    9 570 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    28 %

  • Age moyen :

    36 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 670 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 470 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    30 %

  • Résultats des lycées :

    77 %

  • Ecoles et crèches :

    5,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    1,9 tous les 100m

  • Médecins :

    1390 hab./généraliste

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    Guy Hoquet EPINAY SUR SEINE

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    Guy Hoquet EPINAY SUR SEINE
    9 rue Lacepède
    93800 Epinay Sur Seine

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