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T3 - 97 m² - Style Année 30 - Secteur Brotteaux - Rue VAUBAN

97.25 m² - 550 000 €

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Description de l' Appartement en vente

Emplacement idéal Rue Vauban ( Station de Métro Brotteaux à 100 m ) ( Usage d'habitation et/ou Professionnel ) Appartement et Grenier à fort potentiel à rénover Moulures, cheminées, parquets et beaux volumes Traversant avec extérieur privatif Belle copropriété des années 1930 Un grenier de 12 m² complète ce bien (possibilité d'en faire une habitation) ainsi que 2 caves

Réf. 385

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

69006

Ville

LYON

Exposition

Nord-Sud

Vue

RUE/COUR

Nombre étages

5

Prix

550000 EUR

Charges forfaitaires

904 EUR

Prestations / charges

Ascenseur
Fond de travaux
Entretien partie commune

Taxe Foncière

1000 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

32

Dont lots d'habitation

16

Charges annuelles (ALUR)

904 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Indépendante

Hauteur sous plafond

3.11 m

Exposition Séjour

NORD

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Etat intérieur

A rénover

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Jardin

Non

Année construction

1930

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Style

Années 30

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Métallique

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

97.25 m2

Surface estimée

97.25 m2 environ

Surface séjour

22.25 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

2

Grenier

Oui

Nombre de terrasses

1

Interphone

Oui

Type Mandat

Exclusif

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avec votre Agent Guy Hoquet

Les Brotteaux

Les Brotteaux est un quartier de 7 870 habitants du 6ème arrondissement de Lyon dont 37 % des habitants sont propriétaires.
Les Brotteaux est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 210 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 39 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
  • Densité de population :

    23 390 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 870 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 810 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    39 %

  • Résultats des lycées :

    98 %

  • Ecoles et crèches :

    23,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    2,1 tous les 100m

  • Commerces :

    21,7 tous les 100m

  • Médecins :

    330 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LYON 3 ouest

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    Guy Hoquet LYON 3 ouest
    62 Avenue Maréchal de Saxe
    69003 Lyon

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