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PERPIGNAN : appartement T3 en vente

83 m² - 240 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME - EN TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL À vendre : venez découvrir cet appartement de 3 pièces au calme de 83 m², à PERPIGNAN (66000). Il bénéficie d'une exposition sud. Il s'organise comme suit : un beau salon/séjour lumineux de 34 m² exposé au sud, deux chambres (de 10 et 12 m²), une cuisine indépendante, aménagée et équipée et une arrière cuisine. Il compte aussi une salle d'eau et des toilettes. Il inclut aussi trois placards, un dressing et un couloir. L'appartement dispose d'un chauffage individuel (air pulsé) électrique. Pour profiter des beaux jours, cet appartement dispose aussi d'un balcon de 17m2 exposés sud. Cet appartement se situe au 8e étage d'une résidence de neuf étages. Cette dernière est de bon standing. Elle est équipée d'un ascenseur. Il est en très bon état général. Ce bien est mis en vente avec un garage. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone et d'un digicode. Le bien se trouve à cinq minutes des écoles. La gare se situe à cinq minutes de l'appartement. L'aéroport est situé à moins de 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un théâtre et un conservatoire à quelques pas du logement. Il y a également trois bureaux de poste et un grand choix de restaurants. Cet appartement de 3 pièces est à vendre pour la somme de 240 000 €. À noter : la copropriété demande 1 800 € de charges annuelles. L'énergie et la consommation deviennent des critères d'achat importants à avoir en tête. Cet appartement a un indice DPE de classe C (112 kWh/m² annuels). L'indice GES est, quant à lui, de catégorie A signifiant un taux très faible d'émissions de gaz à effet de serre (3 Kg CO?/m²/an). Votre agence Guy Hoquet Perpignan Centre vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobiliers.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4261

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

66000

Ville

Perpignan

Pays

France

Secteur

Commissariat de police Grande Bretagne

Vue Mer

Non

Exposition

Sud

Vue

dégagée

Etage

8

Nombre étages

9

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

5 min

Prix

240000 EUR

Taxe Foncière

1507 EUR

Dont lots d'habitation

54

Charges annuelles (ALUR)

1800 EUR

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Non

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Nombre niveaux

8

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Air pulsé

Mode Chauffage

Climatisation réversible + Électrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Standing

Bon

Normes agro-alimentaires

Non

Etat général

Très bon état

Accès gros porteurs

Non

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Très bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC Roulant

Surface

83 m2

Ascenseur

Oui

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Non

Portail électrique

Oui

Piscine

Non

Sous-sol

Oui

Type Mandat

Exclusif

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

112 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

3 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

La Gare

La Gare : immobilier, aménagements, population et plus encore

La Gare est un quartier de Perpignan, dynamique et citadin, qui a une superficie de 0,5 km². Il dispose de multiples espaces de verdure et sa grande concentration en commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

La Gare et ses habitants

La Gare est un quartier qui recense une population de 5 329 habitants et qui affiche l'âge moyen de 44 ans. Les foyers sont surtout constitués de couples sans enfant (environ 51 % des foyers). Un peu plus de la moitié des actifs du quartier sont salariés ou ouvriers.

La Gare et le logement

Dans le quartier, l'immobilier se compose en très grande majorité d'appartements (90 % contre 10 % de maisons individuelles). On y trouve 62 % de locataires et 38 % de propriétaires. On ne compte que 3 % de logements à loyer modéré.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations sur ce quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier La Gare.

  • Densité de population :

    10 540 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    20 %

  • Age moyen :

    44 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 330 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 670 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    33 %

  • Résultats des lycées :

    90 %

  • Ecoles et crèches :

    11,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,7 tous les 100m

  • Commerces :

    6,1 tous les 100m

  • Médecins :

    670 hab./généraliste

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    Guy Hoquet Perpignan Centre

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    Guy Hoquet Perpignan Centre
    36 avenue Maréchal Leclerc
    66000 Perpignan

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