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VENTE APPARTEMENT T4 - MAISONS NEUVES

68.64 m² - 198 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

APPARTEMENT T4 MAISONS NEUVES Votre agence Guy Hoquet Gratte Ciel vous propose cet appartement au troisième étage d'une résidence sécurisée, à l'angle de la rue Louis Braille et de la rue Valentin Hauy, à deux pas de la bibliothèque le Rize proche des transports en commun (bus, velo'v) et à 15 minutes du métro Gratte Ciel. Notre agence immobilière vous offre la possibilité d'acheter cet appartement situé dans le quartier Maisons Neuves avec vue sur le parc Jacob-Hugentobler. Cet appartement se trouve dans une résidence avec accès sécurisé et ascenseur, au troisième étage, la vue dégagée donne sur le parc Jacob-Hugentobler. Il comprend une entrée avec de nombreux rangement, une pièce de vie de 23 m² avec une cuisine ouverte refaite à neuf le tout donnant sur un balcon de 6 m² orienté à l'Est. La partie nuit compte deux chambres de bonne taille, une salle de bain et des toilettes séparées. Pour plus de confort, une cave et un parking collectif complètent ce bien. Prestations de qualité : cuisine neuve, double vitrage PVC, électricité aux normes, chauffage collectif au sol.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 3416

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

69100

Ville

VILLEURBANNE

Exposition

Nord-est

Etage

3

Nombre étages

9

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Prix

198000 EUR

Taxe Foncière

674 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

352

Charges annuelles (ALUR)

1440 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

2

Cuisine

Equipée

Exposition Séjour

EST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Au Sol

Etat intérieur

Bon

Jardin

Non

Année construction

1960

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Métallique

Surface

68.64 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Aérien

Interphone

Non

Digicode

Oui

Visiophone

Non

Piscine

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Véranda

Non

N° lot cave

153

N° lot

113

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

155 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

36 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Maisons Neuves

Maisons Neuves est un quartier de Villeurbanne
  • Densité de population :

    17 970 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    13 470 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 190 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    30 %

  • Résultats des lycées :

    88 %

  • Ecoles et crèches :

    12 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,7 tous les 100m

  • Commerces :

    6,5 tous les 100m

  • Médecins :

    1500 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VILLEURBANNE

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    Guy Hoquet VILLEURBANNE
    55 rue du 4 août
    69100 Villeurbanne

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