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Appartement type 4 avec terrasse au coeur de la commune

80 m² - 290 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Au centre de Vourles, accès à pied à tous les commerces et aux écoles. Lumineux et agréable appartement de 77,64 m² , résidence de 2013 sécurisée. Vous serez séduit par son espace de vie composé d'un salon séjour et d'une cuisine équipée, le tout ouvrant sur une vaste terrasse de 12,84 m² plein sud. Vous disposerez de trois chambres dont une donnant sur la terrasse, d'une salle de bains, d'un toilette séparé et de nombreux rangements. De plus un garage double, résidence de standing, très bonne isolation, calme. Le prix est de 290 000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Jérémy GARNIER, Agent commercial. Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Vourles, Charly, Millery, Irigny, Vernaison, Brignais.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4556V

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

69390

Ville

VOURLES

Pays

France

Secteur

centre

Exposition

Sud

Etage

1

Nombre étages

2

Accès Ecole

2 min

Prix

290000 EUR

Taxe Habitation

722 EUR

Taxe Foncière

788 EUR

Coût Energie

720 EUR/an

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

152

Dont lots d'habitation

37

Charges annuelles (ALUR)

1040 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Jardin

Non

Année construction

2013

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Neuf

Standing

Bon

Etat général

Très bon état

Etat extérieur

Très bon

Volets

Roulants électriques

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

80 m2

Surface séjour

26.78 m2

Surface terrasse

12.84 m2

Ascenseur

Oui

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Garage Double

Nombre garages/Box

1

Interphone

Oui

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

A

Valeur conso annuelle énergie

46 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

11 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Vourles

Vourles en quelques stats

Vourles (69390) est une commune paisible du Rhône, située à 7,27 km d'Oullins, à 13,23 km de Vénissieux et à 14,04 km de Lyon. Elle est mitoyenne de Millery, Saint-Genis-Laval, Charly, Montagny, Orliénas, Brignais et Taluyers.

Cette commune à taille humaine qui s'étend sur 60 km² possède de très nombreux espaces de verdure. Malgré un grand nombre de commerces, l'ambiance y est plutôt tranquille.

Vourles et sa population

Avec sa population de 3 129 habitants, Vourles est une commune relativement jeune qui présente un âge moyen de 39 ans. Les cadres et les chefs d'entreprises représentent près de trois quarts de la population active. Elle est en grande partie composée de ménages comprenant un ou deux enfants (environ 45 % des familles).

Vourles et le logement

À Vourles, l'immobilier est en grande majorité constitué de maisons individuelles (75 %). Les appartements représentent donc 25 % des habitations. On y trouve 75 % de propriétaires et 25 % de locataires. Dans la commune, les HLM ne constituent que 4 % du parc immobilier.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 7 %, elle est donc inférieure à celle du département qui s'élève à 20 %. En revanche, le taux foncier (15 %) est, lui, légèrement supérieur à celui du Rhône (11 %).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Vourles.

  • Densité de population :

    520 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    28 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 130 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 980 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    3 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,7 tous les 100m

  • Médecins :

    1560 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VOURLES

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    Guy Hoquet VOURLES
    7, rue Bertrange Imeldange
    69390 Vourles

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