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VENTE APPARTEMENT VIENNE CENTRE 38200

114 m² - 199 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Votre agence immobilière GUY HOQUET de Vienne (38200) vous propose à l'achat un Appartement T4 en Centre-Ville de Vienne, à proximité immédiate des commerces, de la Gare de Vienne et des écoles. Situé dans une petite copropriété sécurisée et bien entretenue. Cet appartement de 113,86 m² Carrez bénéficie d'une belle vue dégagée sur le Jardin de Cybèle. Cet appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée (plaques, hotte, four,...) ouverte sur un grand séjour, de 3 chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche et d'un wc indépendant. Le chauffage est individuel au Gaz de ville. Les menuiseries sont en double vitrage PVC. Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 3 lots. Charges mensuelles de copropriété: environ 90 €/mois. Taxe foncière: environ 1200 €. * honoraires à la charge du vendeur. Contacter votre conseiller: 06 08 24 69 40
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 163

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

38200

Ville

VIENNE

Pays

France

Secteur

centre-ville

Exposition

Ouest

Etage

1

Nombre étages

3

Distance Commerces

2 km

Distance Train

5 km

Accès Bus

5 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

5 min

Prix

199000 EUR

Taxe Foncière

1114 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

3

Dont lots d'habitation

2

Charges annuelles (ALUR)

1312 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Gaz de ville

Etat intérieur

Bon

Clair

Oui

Jardin

Non

Etat général

Bon Etat

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

114 m2

Interphone

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

151 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

21 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Centre-ville

Tout ce que vous souhaitez savoir dans le quartier de Centre-ville

Centre-ville est un quartier de Vienne, vivant et rural, qui a une superficie de 8,6 km². C'est un quartier particulièrement riche en espaces de verdure et sa densité de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Centre-ville et ses habitants

Avec ses 6 381 habitants, Centre-ville est un quartier assez jeune dont la moyenne d'âge s'élève à 40 ans. Près de deux tiers des actifs du quartier sont cadres ou chefs d'entreprises. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (environ 51 % des ménages).

Centre-ville et le logement

Le parc immobilier se compose en très grande majorité d'appartements (76 % contre 24 % de maisons individuelles). On y trouve 51 % de propriétaires et 49 % de locataires. Dans le quartier, les logements sociaux ne constituent que 3 % des habitations.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville.

  • Densité de population :

    750 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 380 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 440 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    22 %

  • Résultats des lycées :

    96 %

  • Ecoles et crèches :

    6,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    2 tous les 100m

  • Médecins :

    460 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VIENNE

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    Guy Hoquet VIENNE
    1 bis Montée Coupe Jarret
    38200 Vienne

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