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QUARTIER OBERLIN PÉPINIÈRE - appartement 4 pièces de 93 m²

93 m² - 156 600 € **

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Description de l' Appartement en vente

Situé à NANCY, quartier PÉPINIÈRE, cet appartement offre 4 pièces réparties sur 93 m². Il est pourvu d'une salle à manger, de 2 chambres (possibilité 3), d'un salon/séjour lumineux et d'une cuisine équipée. Il est également doté d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'un WC. Un placard propose différentes solutions de rangement. Enfin, une pièce de 20 m² complète ce bien. Parmi les atouts de cet appartement, vous bénéficiez d'une cave, parfait pour stocker différentes affaires. L'appartement duplex se trouve au rez-de-chaussée surélevé de l'immeuble. Stationnement accessible dans la rue. Ce bien est classé E pour la performance énergétique et de classe B au niveau des émissions de gaz à effet de serre. Le prix de cet appartement est fixé à 156 600 € et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. N'hésitez pas à prendre contact avec nous pour une première visite. Référence de l'annonce : 327.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 327

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

FRANCE

Secteur

Stanislas / Meurthe

Nombre étages

2

Rez de chaussée

Oui

Dernier Etage

Non

Prix

156600 EUR

Taxe Foncière

1045 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

6

Dont lots d'habitation

3

Charges annuelles (ALUR)

1710 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Détail procédure

Les charges de copropriété comprennent :
- Eau
- EDF
- Syndic
- Assurance
- Entretien

Nombre pièces

4

Chambres

2

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Equipée

Nombre niveaux

2

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Etat intérieur

Etat moyen

Calme

Oui

Jardin

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

93 m2

Surface estimée

94.22 m2 environ

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

N° lot cave

4

N° lot

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

278 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

9 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Centre-ville - Charles III

Centre-ville-Charles III : superficie, aménagements, immobilier et plus encore

Centre-ville-Charles III, quartier très vivant et citadin de Nancy, s'étale sur une superficie de 1,3 km². Il dispose de multiples espaces verts. Sa densité de commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Les habitants de Centre-ville-Charles III

Avec ses 11 616 habitants, Centre-ville-Charles III est un quartier assez jeune présentant un âge moyen de 37 ans. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (presque 53 % des ménages). 62 % des actifs du quartier sont des cadres ou des chefs d'entreprises.

Le logement dans le quartier de Centre-ville-Charles III

Dans le quartier de Centre-ville-Charles III, l'immobilier est en quasi-totalité composé d'appartements (99 % contre seulement 1 % de maisons individuelles). Les locataires constituent 78 % de la population et les propriétaires, 22 %. Quant aux logements à loyer modéré, ils représentent 10 % du parc immobilier.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville-Charles III.

  • Densité de population :

    8 960 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    11 620 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 830 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    50 %

  • Résultats des lycées :

    91 %

  • Ecoles et crèches :

    21 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,6 tous les 100m

  • Commerces :

    4,9 tous les 100m

  • Médecins :

    360 hab./généraliste

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    Guy Hoquet NANCY

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    Guy Hoquet NANCY
    37 rue du Faubourg des Trois maisons
    54000 Nancy

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