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À vendre, appartement 4 pièces d'environ 74 m² à AVIGNON (84000).

74 m² - 110 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Cédez au charme de l'ancien ! Situé à AVIGNON (84000), cet appartement de bon standing, datant de l'année 1970, comporte 4 pièces réparties sur 74 m². Il possède 3 chambres ainsi qu'une cuisine aménagée. Il est également doté d'une salle de bain et d'un WC. Son séjour de 16,36 m² est exposé sud ouest. Pour faciliter tous vos déplacements, vous trouverez un arrêt de bus à 1 min. Une gare se trouve à 14 min pour vos voyages en train. Quant à l'aéroport, il se situe à 7 km. De plus, cet appartement dispose d'un balcon sur lequel vous pourrez profiter des beaux jours. Parmi les autres plus, vous bénéficiez d'une cave, pratique pour entreposer différentes affaires et d'un garage pour votre véhicule. L'appartement est localisé au 1er étage du bâtiment. La présence d'un interphone offre un accès plus sécurisé à la résidence. L'intérieur de l'appartement tout comme l'extérieur de l'immeuble sont en bon état. Cet appartement est équipé de radiateurs, pour un chauffage individuel qui fonctionne au gaz. Les indices DPE et GES sont respectivement de classe E et de catégorie F. Le prix de cet appartement est fixé à 110 000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Les charges de cette copropriété de 40 lots sont de 840 euros par an. vendu loué. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents. Réf : 1702.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1702

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Secteur

ROTONDES

Etage

1

Nombre étages

4

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Rez de jardin

Non

Distance Voie Express

1 Km

Distance Aéroport

7 km

Distance Autoroute

7 km

Distance Train

5 km

Accès Bus

1 min

Accès Gare

14 min

Piscine

4 Km

Prix

110000 EUR

Taxe Foncière

809 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

40

Dont lots d'habitation

70

Charges annuelles (ALUR)

840 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

SUD OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1970

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Style

Années 60

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Pliants

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

74 m2

Surface estimée

73 m2 environ

Surface séjour

16.36 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Aérien

Nombre garages/Box

1

Interphone

Oui

Bâtiment à démolir

Non

Gaz

Oui

Eau ville

Oui

Téléphone

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

308 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

F

Valeur Gaz Effet de serre

72 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Le Pont Deux Eaux - Fontcouverte

Le Pont Deux Eaux-Fontcouverte en quelques stats

Le Pont Deux Eaux-Fontcouverte, quartier actif situé au coeur d'un parc d'activités d'Avignon, s'étale sur une superficie de 1,7 km². Son large éventail de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique. Il possède, par ailleurs, de multiples espaces végétalisés.

La population

Avec sa population de 4 737 habitants, Le Pont Deux Eaux-Fontcouverte est un quartier assez jeune qui affiche un âge moyen de 40 ans. Au sein des actifs, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (65 %). Il est principalement composé de couples sans enfant (environ 44 % des familles).

Le logement

Le parc immobilier est en grande partie constitué de maisons individuelles (64 % contre 36 % d'appartements). Les locataires constituent 53 % de la population et les propriétaires, 47 %. Quant aux logements sociaux, ils représentent 40 % des habitations.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Le Pont Deux Eaux-Fontcouverte.

  • Densité de population :

    2 800 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 740 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 150 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    16 %

  • Résultats des lycées :

    94 %

  • Ecoles et crèches :

    2,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,9 tous les 100m

  • Médecins :

    1250 hab./généraliste

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    Guy Hoquet AVIGNON

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    Guy Hoquet AVIGNON
    101 avenue Saint Ruf
    84000 Avignon

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