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Appartement d'environ 71,74 m² à vendre à CANNES LA BOCCA (06150).

71.74 m² - 265 000 € **

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71.74 m² - 265 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Situé à CANNES LA BOCCA, cet appartement de bon standing, datant de l'année 2001, comporte 4 pièces réparties sur 71,74 m². Il est doté de 3 chambres (dont une au rez-de-chaussée), d'un séjour ainsi que d'une cuisine aménagée/équipée. Il est également pourvu d'une salle de bain et d'un WC. Avec des commerces à 1 km ainsi qu'un établissement scolaire à 5 min, cet appartement est bien placé. Pour faciliter tous vos déplacements, vous trouverez un arrêt de bus à 5 min. Une gare se trouve à 20 min pour vos voyages en train. Quant à l'aéroport, il se situe à 30 km. L'appartement se trouve au rez-de-chaussée de l'immeuble. L'intérieur de l'appartement tout comme l'extérieur de l'immeuble sont en très bon état. L'immeuble est doté d'un chauffage collectif. L'indice DPE de cet appartement est de catégorie D et l'indice GES est de classe C. Le prix est fixé à 266 000 euros et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les charges de cette copropriété de 71 lots sont de 2 048 euros par an. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour une première visite. Référence de l'annonce : V18001.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. V18134LC

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Sud

Rez de chaussée

Oui

Dernier Etage

Non

Distance Aéroport

30 km

Distance Autoroute

3 km

Distance Commerces

1 km

Distance Mer

4 Km

Distance Train

8 km

Accès Bus

5 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

20 min

Gare-Métro-RER

GARE DE CANNES

Prix

265000 EUR

Taxe Foncière

1200 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

71

Dont lots d'habitation

33

Charges annuelles (ALUR)

2048 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

1

Type Chauffage

Collectif avec comptage individuel

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

2001

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Très bon état

Etat extérieur

Très bon

Style

Années 2000

Surface

71.74 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

218 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

12 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Bocca Sud

Bocca Sud en quelques chiffres

Quartier de Cannes urbain et animé, Bocca Sud a une superficie de 3,9 km². Sa densité de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique. Il possède, par ailleurs, de très nombreux coins de verdure.

La population

Bocca Sud est un quartier qui comptabilise 14 542 habitants et qui affiche la moyenne d'âge de 44 ans. Au sein des actifs, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (65 %). Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (près de 48 % des ménages).

L'immobilier

L'immobilier de ce quartier est en très grande majorité constitué d'appartements (92 % contre seulement 8 % de maisons individuelles). Les locataires représentent 62 % de la population et les propriétaires, 38 %. Les HLM constituent, quant à elles, un peu plus d'un quart des logements.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Bocca Sud.

  • Densité de population :

    3 720 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    44 ans

  • Nombre d'habitants :

    14 540 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 950 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    26 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    5,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,6 tous les 100m

  • Commerces :

    4 tous les 100m

  • Médecins :

    660 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LE CANNET

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