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Appartement d'environ 71,74 m² à vendre à CANNES LA BOCCA (06150).

71.74 m² - 266 000 € **

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71.74 m² - 266 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Situé à CANNES LA BOCCA, cet appartement de bon standing, datant de l'année 2001, comporte 4 pièces réparties sur 71,74 m². Il est doté de 3 chambres (dont une au rez-de-chaussée), d'un séjour ainsi que d'une cuisine aménagée/équipée. Il est également pourvu d'une salle de bain et d'un WC. Avec des commerces à 1 km ainsi qu'un établissement scolaire à 5 min, cet appartement est bien placé. Pour faciliter tous vos déplacements, vous trouverez un arrêt de bus à 5 min. Une gare se trouve à 20 min pour vos voyages en train. Quant à l'aéroport, il se situe à 30 km. L'appartement se trouve au rez-de-chaussée de l'immeuble. L'intérieur de l'appartement tout comme l'extérieur de l'immeuble sont en très bon état. L'immeuble est doté d'un chauffage collectif. L'indice DPE de cet appartement est de catégorie D et l'indice GES est de classe C. Le prix est fixé à 266 000 euros et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les charges de cette copropriété de 71 lots sont de 2 048 euros par an. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour une première visite. Référence de l'annonce : V18001.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. V18001LC

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Sud

Rez de chaussée

Oui

Dernier Etage

Non

Distance Aéroport

30 km

Distance Autoroute

3 km

Distance Commerces

1 km

Distance Mer

4 Km

Distance Train

8 km

Accès Bus

5 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

20 min

Gare-Métro-RER

GARE DE CANNES

Prix

266000 EUR

Taxe Foncière

1200 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

71

Dont lots d'habitation

33

Charges annuelles (ALUR)

2048 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

1

Type Chauffage

Collectif avec comptage individuel

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

2001

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Très bon état

Etat extérieur

Très bon

Style

Années 2000

Surface

71.74 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

218 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

12 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Bocca Sud

Bocca Sud est un quartier de 14 540 habitants de la ville de Cannes dont 38 % des habitants sont propriétaires.
Bocca Sud est un quartier animé avec 92 % d'appartements et 8 % de maisons.
Il y a 500 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 26 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 30 km de Nice ou 39 minutes en voiture.

  • Densité de population :

    3 720 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    44 ans

  • Nombre d'habitants :

    14 540 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 950 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    26 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    5,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,6 tous les 100m

  • Commerces :

    4 tous les 100m

  • Médecins :

    660 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LE CANNET
    42 boulevard Sadi Carnot
    06110 Le Cannet

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