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Lumineux T4 à vendre sur Francheville

80 m² - 226 000 € **

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Description détaillée

Situé dans une résidence familiale de bon standing, venez découvrir ce lumineux T4 de 80 m2 carrez bénéficiant d'une vue imprenable sur les Monts du Lyonnais. Il se compose d'un hall d'entrée avec rangement, d'un séjour ouvert sur balcon exposé ouest, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de 3 chambres en parquet, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Bon potentiel après rafraîchissements. Fenêtres PVC double vitrage, proximité commerces, transports et écoles, espaces verts au sein de la résidence. Pour votre plus grand confort, une cave en sous-sol complétera votre acquisition et vous aurez la possibilité d'acquérir un garage en sus du prix. Pour le découvrir, contactez votre agence GUY HOQUET TASSIN au 04.72.19.61.61! Nombre de lots : 482 dont annexes - Charges annuelles : 2160€ incluant chauffage, eau froide et communs. Honoraires charge vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1188

FICHE TECHNIQUE

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

69340

Ville

FRANCHEVILLE

Pays

France

Secteur

BEL AIR

Etage

4

Nombre étages

6

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Prix

226000 EUR

Provision sur charges

180 EUR

Prestations / charges

CHAUFFAGE JUSQU'A 12°
COMMUNS
EAU FROIDE

Taxe Foncière

683 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

482

Charges annuelles (ALUR)

2160 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Exposition Séjour

OUEST

Type Chauffage

Mixte

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Individuelle

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1977

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Surface

80 m2

Surface séjour

20.05 m2

Surface terrasse

5.2 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Nombre balcons

1

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

306 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

17 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Bel-Air - La Plaine

Bel-Air - La Plaine est un quartier de 1 600 habitants de la ville de Francheville dont 50 % des habitants sont propriétaires.
Bel-Air - La Plaine est un quartier calme avec 65 % d'appartements et 35 % de maisons.
Il y a 19 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 6 km du centre de Lyon ou 18 minutes en voiture.

  • Densité de population :

    1 660 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 600 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 210 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    8 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    4,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,9 tous les 100m

  • Médecins :

    2900 hab./généraliste

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    Guy Hoquet TASSIN LA DEMI LUNE

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    Guy Hoquet TASSIN LA DEMI LUNE
    46 avenue Victor Hugo
    69160 Tassin La Demi Lune

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