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Appartement quartier Boutonnet /Beaux arts T4 : programme neuf

95 m² - 495 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Un superbe appartement de type 4 en plein coeur de Boutonnet. Dans une petite copropriété de 13 appartements, le logement se situe en rez de chaussée, il est composé d'un séjour de 42.5m², de 3 grandes chambres, une salle d'eau, d'un WC séparé ainsi qu'une buanderie. Le tout donnant sur une terrasse, un balcon ainsi qu'un magnifique jardin de 89m². Un garage en sous sol complète ce lot. Prestations de très grandes qualités, alarme, plancher chauffant/rafraîchissant, norme BBC ect Egalement au sein de la résidence, un accès privilégié à un parc boisé et classé de 3500m² Possibilité d'investir en loi PINEL. A 8mn à pied du tramway Stade Philippiddes.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 311

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

34090

Ville

MONTPELLIER

Nombre étages

3

Prix

495000 EUR

Charges copropriété

223 EUR / mois

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

13

Charges annuelles (ALUR)

2680 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Jardin

Oui

Neuf - Ancien

Neuf

Surface

95 m2

Surface séjour

42.52 m2

Nombre balcons

1

Nombre de terrasses

1

Nombre garages/Box

1

Diagnostic Energétique

Non

Conso Energ

Vierge

Gaz Effet de Serre

Non requis

 Consommation énergetique

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avec votre Agent Guy Hoquet

Aiguelongue

Tout ce que vous souhaitez savoir dans le quartier d'Aiguelongue

Aiguelongue est un quartier de Montpellier, tranquille et urbain, qui a une superficie de 4,1 km². Son large choix de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique. Il possède, par ailleurs, de très nombreux coins de verdure.

L'immobilier dans le quartier d'Aiguelongue

Dans ce quartier, l'immobilier est en grande majorité composé d'appartements (73 % contre 27 % de maisons individuelles). Les locataires constituent 67 % de la population et les propriétaires, 33 %. Les HLM représentent, quant à elles, 16 % des logements.

La démographie d'Aiguelongue

Avec ses 9 793 habitants, Aiguelongue est un quartier assez jeune dont la moyenne d'âge s'élève à 38 ans. Les cadres et les chefs d'entreprises représentent 67 % des actifs. Il est principalement composé de couples sans enfant (près de 54 % des familles).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations sur ce quartier. Nos agents seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Aiguelongue.

  • Densité de population :

    2 400 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    20 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    9 790 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 360 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    23 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    3,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    2 tous les 100m

  • Médecins :

    750 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MONTPELLIER NORD

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet MONTPELLIER NORD
    153 Avenue Saint-Charles
    34090 Montpellier

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