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Appartement Pessac 4 pièce(s) 77.28 m2

77.28 m² - 213 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

En parfait état, cet appartement lumineux vous séduira également par sa situation. Proche de toutes commodités (tram, bus, commerces), il est composé d'une cuisine aménagée équipée, d'un double séjour donnant sur balcon, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un cellier et d'un dressing. Vous bénéficierez également d'un garage de 18m² environ. Classe énergie: D - Prix de vente: 219 000€; Honoraires charges vendeur Nombre de lots: 168 - Charges annuelles: 3000€/an (eau, chauffage compris)
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
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Réf. 2167

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

33600

Ville

PESSAC

Secteur

BOUGNARD

Etage

4

Nombre étages

4

Dernier Etage

Oui

Accès Bus

4 min

Accès Tramway

4 min

Accès Ecole

5 min

Prix

213000 EUR

Taxe Foncière

1165 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

168

Charges annuelles (ALUR)

3000 EUR

Détail procédure

comprend chauffage + eau chaude et eau froide + entretien des parties communes et espaces verts

Nombre pièces

4

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

SUD OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Collectif

Clair

Oui

Année construction

1970

Couverture

Terrasse

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Roulants

Surface

77.28 m2

Surface séjour

27.68 m2

Ascenseur

Non

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

184.7 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

43.2 Kg CO2/m2/an

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Sardine

Démographie, logement et aménagements : portrait du quartier de Sardine

Sardine est un quartier de Pessac, urbain et calme, qui couvre une superficie de 0,8 km². Il dispose de très nombreux coins de verdure et sa densité de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Sardine : quelques données démographiques

On compte une population de 2 419 habitants dans le quartier et une moyenne d'âge de 41 ans. Il est en grande partie composé de couples sans enfant (près de 49 % des familles). 68 % des actifs du quartier sont cadres ou chefs d'entreprises.

Sardine : quelques informations sur l'immobilier

L'immobilier du quartier de Sardine est en grande majorité composé de maisons individuelles (69 % contre 31 % d'appartements). On y trouve 58 % de propriétaires et 42 % de locataires. Les logements à loyer modéré ne représentent quant à eux que 2 % du parc immobilier.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations sur ce quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Sardine.

  • Densité de population :

    2 930 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 420 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 890 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    18 %

  • Résultats des lycées :

    93 %

  • Ecoles et crèches :

    5,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,3 tous les 100m

  • Médecins :

    670 hab./généraliste

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    Guy Hoquet PESSAC

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