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Description de l' Appartement en vente

Localisé à SOTTEVILLE LES ROUEN, cet appartement, dans un immeuble construit en 1970, dénombre 4 pièces réparties sur 66,81 m², parfait pour un couple avec enfant. Il est doté d'une cuisine aménagée/équipée, d'un salon de 9 m², de 2 chambres de 9 et 11 m² et d'un séjour de 15 m². Il est également pourvu d'une salle d'eau de 4 m² et d'un WC. Un dressing de 2 m² propose différentes solutions de rangement. Cet appartement possède un balcon qui vous fera profiter d'un espace supplémentaire. Parmi les autres atouts, vous bénéficiez d'un grand garage pour garer votre voiture et votre moto, ainsi que d'une cave, pratique pour stocker différentes affaires. L'appartement est situé au 2e étage de l'immeuble. La présence d'un interphone offre un accès plus sécurisé à la résidence. L'intérieur de l'appartement tout comme l'extérieur de l'immeuble sont en bon état. Cet appartement est équipé de radiateurs, pour un chauffage individuel qui fonctionne au gaz. En ce qui concerne le bilan énergétique, les indices DPE et GES sont respectivement de classe E et de catégorie F. Le prix de cet appartement est fixé à 121 000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Les charges de cette copropriété de 20 lots sont de 930 euros par an. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant RDV avec l'un de nos agents. Référence de l'annonce : MS70.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. MS70

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Exposition

Sud

Etage

2

Nombre étages

4

Prix

121000 EUR

Taxe Foncière

1109 EUR

Coût Energie

1068 EUR/an

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

20

Charges annuelles (ALUR)

990 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

2

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Individuelle

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1970

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants

Isolation

isolation par l'extérieur

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

66.81 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

Interphone

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

267 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

F

Valeur Gaz Effet de serre

62 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Centre-ville - Marcel Lods - Victor Hugo

Vivre dans le quartier de Centre-ville-Marcel Lods-Victor Hugo : stats et informations utiles

Centre-ville-Marcel Lods-Victor Hugo, quartier paisible situé dans une zone d'activités de Sotteville-lès-Rouen, couvre une superficie de 30 km². Son offre diversifiée de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique. Il est particulièrement riche en espaces de verdure.

Centre-ville-Marcel Lods-Victor Hugo et ses habitants

Le quartier compte une population de 9 918 habitants et une moyenne d'âge de 44 ans. Il est en grande partie composé de couples sans enfant (presque 50 % des familles). 60 % des actifs sont des salariés et des ouvriers.

Centre-ville-Marcel Lods-Victor Hugo et l'immobilier

Le parc immobilier se compose principalement d'appartements (58 % contre 42 % de maisons individuelles). Les locataires constituent 53 % de la population et les propriétaires, 47 %. Parmi les habitations du quartier, un peu moins d'un tiers sont des logements à loyer modéré.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville-Marcel Lods-Victor Hugo.

  • Densité de population :

    3 320 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    44 ans

  • Nombre d'habitants :

    9 920 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 080 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    29 %

  • Résultats des lycées :

    72 %

  • Ecoles et crèches :

    1,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,9 tous les 100m

  • Médecins :

    900 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ROUEN CENTRE

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet ROUEN CENTRE
    52 rue de la Tour de Beurre
    76000 Rouen

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