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T4 CENTRE-VILLE

76 m² - 238 500 € **

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Description de l' Appartement en vente

A VENDRE HYERES Appartement traversant et lumineux de type 4 sur 76 m². Il comporte 2 chambres ( 3ème chambre possible) ,une cuisine indépendante aménagée et équipée,une salle d'eau récente et un double séjour exposé sud de 29,5 m² avec une vue sur la ville et la mer. Proximité à pieds des commerces,du centre-ville ,de la médiathèque et des professionnels de santé. Résidence sécurisée avec grand parking,les travaux de ravalement de façades ,l'ascenseur et les communs ont été réalisés dernièrement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. L'appartement fait partie d'une copropriété dont les charges sont de 2 760 euros par an ( dont chauffage collectif avec compteur individuel) N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour une première visite. Référence de l'annonce : A16.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. A16

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

83400

Ville

HYERES

Pays

France

Exposition

Sud

Etage

6

Nombre étages

9

Prix

238500 EUR

Taxe Foncière

809 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

.145

Dont lots d'habitation

73

Charges annuelles (ALUR)

2760 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

2

Salle(s) d'eau

1

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Collectif avec comptage individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Eau chaude

Collective

Etat intérieur

Bon

Clair

Oui

Année construction

1964

Etat extérieur

Très bon

Fenêtres

Mixte Bois - PVC

Volets

Bois

Surface

76 m2

Surface séjour

29.5 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Type de Stationnement

Aérien

Interphone

Oui

Portail électrique

Oui

Travaux à prévoir

Ravalement ok
Commun et ascenseur ok

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

177 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

53 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Centre-ville

Superficie, aménagements et démographie : un tableau du quartier de Centre-ville

Centre-ville est un quartier d'Hyères, vivant et urbain, qui a une superficie de 0,9 km². On y trouve de multiples espaces végétalisés et sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

L'immobilier dans le quartier de Centre-ville

Dans ce quartier, l'immobilier est en très grande majorité constitué d'appartements (89 % contre 11 % de maisons individuelles). Les locataires constituent 56 % de la population et les propriétaires, 44 %. Les logements sociaux ne représentent quant à eux que 1 % du parc immobilier.

Les habitants de Centre-ville

La population de Centre-ville s'élève à 8 362 habitants et l'âge moyen est de 49 ans. Les salariés et les ouvriers représentent un peu plus de la moitié des actifs. Les foyers sont principalement constitués de couples sans enfant (presque 56 % des foyers).

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville.

  • Densité de population :

    9 010 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    17 %

  • Age moyen :

    49 ans

  • Nombre d'habitants :

    8 360 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 930 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    28 %

  • Résultats des lycées :

    89 %

  • Ecoles et crèches :

    14,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,8 tous les 100m

  • Commerces :

    5,2 tous les 100m

  • Médecins :

    210 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CARQUEIRANNE

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    Guy Hoquet CARQUEIRANNE
    19 Avenue Jean Jaurès
    83320 Carqueiranne

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