A vendre Appartement Toulon Mourillon 4 pièces 181 m2 terrasse 130m2proche plages

181.2 m² - 990 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Situé dans le secteur recherché et animé du Mourillon à Toulon, à 100m des plages mais au calme, ce spacieux appartement de 181m2 cherche son heureux propriétaire. A 1er étage d'une résidence de bon standing, cet appartement sécurisé est composé d'un vaste espace de vie de 104m2, d'une cuisine aménagée équipée et de 2 chambres donnant tous sur une terrasse sans vis-à-vis de 129m2 avec jaccuzzi. il comporte aussi une vaste salle de bain avec douche et balnéo, 2 wc indépendants et un dressing. Vous bénéficiez aussi d'une réserve, cellier à l'étage inférieur en accès direct depuis l'appartement. La terrasse de 129m2 vous permettra de recevoir et profiter du soleil en toute quiétude. Pas de problème de stationnement, vous avez 2 places de parking privatives au pieds de la résidence avec autobloquant télécommandés. La résidence se trouve dans un quartier où vous pourrez vivre à pieds pour les commerces, le marché, les écoles et les animations que ce soit plage, restaurants, loisirs. Elle est aussi desservie par les transports en communs qui vous amènent au centre ville et à la gare rapidement L'appartement est compris dans une copropriété comprenant 60 lots dont 20 logement. Les charges annuelles sont de 6600€. Pas de procédure. Il est vendu 990.000€ et les honoraires sont à la charge du vendeur. Les travaux de remplacement de la chaudière sont votés et financés N'hésitez pas à nous contacter au 0494240786 (Réf 1876)
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1876

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Secteur

Mourillon Village

Etage

1

Nombre étages

6

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Oui

Distance Commerces

0.2 km

Accès Bus

5 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

20 min

Prix

990000 EUR

Prestations / charges

Gardien, eau, chauffage, entretien parties communes

Taxe Foncière

3400 EUR

Coût Energie

627 EUR/an

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

60

Dont lots d'habitation

20

Charges annuelles (ALUR)

6600 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

2

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1975

Etat couverture

Refaite étanchéité

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Normes agro-alimentaires

Non

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

181.2 m2

Surface séjour

104 m2

Surface Dépendance(s)

26 m2

Surface terrasse

129 m2

Ascenseur

Oui

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

2

ADSL possible

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Oui

Sous-sol

Oui

Gardien

Oui

Véranda

Non

Bâtiment à démolir

Non

PLU

Oui

Nombre de lots

4

Assainissement collectif

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

183 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

43 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Sainte-Anne

Superficie, logement et aménagements : le portrait du quartier de Sainte-Anne

Quartier de Toulon calme et à taille humaine, Sainte-Anne a une superficie de 10 km². On y trouve de multiples coins de verdure et sa grande concentration en commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Sainte-Anne : quelques informations sur l'immobilier

L'immobilier de ce quartier est en grande partie constitué d'appartements (68 % contre 32 % de maisons individuelles). On y trouve 62 % de propriétaires et 38 % de locataires. Il n'y a aucuns logements à loyer modéré dans le quartier.

Sainte-Anne : quelques données démographiques

Sainte-Anne est un quartier qui compte une population de 3 115 habitants et qui affiche la moyenne d'âge de 46 ans. Les cadres et les chefs d'entreprises représentent un peu plus de la moitié des actifs. Il est surtout composé de couples sans enfant (presque 55 % des familles).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Sainte-Anne.

  • Densité de population :

    3 090 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    20 %

  • Age moyen :

    46 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 120 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 530 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    18 %

  • Résultats des lycées :

    91 %

  • Ecoles et crèches :

    4,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,8 tous les 100m

  • Médecins :

    1450 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SIX FOURS LES PLAGES

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    Guy Hoquet SIX FOURS LES PLAGES
    1330 Avenue de la Mer - résidence Le Soleil A 83
    83140 Six-fours-les-plages

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