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VENTE APPARTEMENT VIENNE CENTRE 38200

90.64 m² - 163 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Votre agence immobilière GUY HOQUET de Vienne (38200) vous propose à l'achat un bel appartement 4 pièces de 90.64 m² Carrez. L'appartement est situé au 2ème étage d'un petit immeuble. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placards muraux, d'une cuisine aménagée et équipée (plaques, hotte, four,...) ouverte sur le séjour, d'un dégagement, de 2 chambres avec placards, d'un bureau, d'une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire et d'un wc indépendant. Vous serez séduit par cet appartement lumineux avec son exposition OUEST/EST/SUD. L'appartement bénéficie également de nombreux rangements. Le chauffage est individuel au gaz de ville (chaudière récente 2016). Le prix de vente est de 165 000 euros. Enfin, le logement fait partie d'une petite copropriété de 5 lots d'habitation dont les charges sont d'environ 50 euros par mois. *Honoraires à la charge du vendeur. A découvrir sans tarder! Contactez votre conseiller : 06 08 24 69 40
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 416

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

38200

Ville

VIENNE

Exposition

Sud-ouest

Etage

2

Distance Commerces

1 km

Accès Bus

3 min

Accès Ecole

2 min

Accès Gare

3 min

Prix

163000 EUR

Taxe Foncière

840 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

5

Charges annuelles (ALUR)

600 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Gaz de ville

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

90.64 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

204 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

47 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Centre-ville

Tout ce que vous souhaitez savoir dans le quartier de Centre-ville

Centre-ville est un quartier de Vienne, vivant et rural, qui a une superficie de 8,6 km². C'est un quartier particulièrement riche en espaces de verdure et sa densité de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Centre-ville et ses habitants

Avec ses 6 381 habitants, Centre-ville est un quartier assez jeune dont la moyenne d'âge s'élève à 40 ans. Près de deux tiers des actifs du quartier sont cadres ou chefs d'entreprises. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (environ 51 % des ménages).

Centre-ville et le logement

Le parc immobilier se compose en très grande majorité d'appartements (76 % contre 24 % de maisons individuelles). On y trouve 51 % de propriétaires et 49 % de locataires. Dans le quartier, les logements sociaux ne constituent que 3 % des habitations.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville.

  • Densité de population :

    750 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 380 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 440 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    22 %

  • Résultats des lycées :

    96 %

  • Ecoles et crèches :

    6,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    2 tous les 100m

  • Médecins :

    460 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VIENNE

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    Guy Hoquet VIENNE
    1 bis Montée Coupe Jarret
    38200 Vienne

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