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88.38 m² - 260 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Immobilier Craponne, votre agence Guy Hoquet vous propose ce T4 idéalement situé. Vous profiterez de la proximité du centre ville, tout en étant à proximité de la nature. Cet appartement situé dans une résidence de bonne construction (Pitance), se compose d'une entrée desservant un un séjour donnant sur balcon, une cuisine équipée, ainsi qu'une buanderie. Le coin nuit se compose de trois chambres dont l'une avec balcon, salle de bains et wc séparés. La résidence dispose d'un parc et d'espaces de jeux pour les enfants. Appartement idéal pour une famille. Vous souhaitez connaitre la valeur de votre maison, votre appartement ou votre terrain ? Guy Hoquet spécialiste de l'ouest Lyonnais, située 54 rue du Vieux Bourg 69126 Brindas, vous offre GRATUITEMENT votre dossier d'estimation. N'hésitez pas à nous contacter au 09.83.91.70.20.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 436

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

69290

Ville

CRAPONNE

Pays

France

Secteur

Centre ville

Vue Mer

Non

Exposition

Est-Ouest

Vue

Dégagée

Etage

2

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Prix

260000 EUR

Taxe Foncière

963 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

80

Dont lots d'habitation

28

Charges annuelles (ALUR)

1832 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Quote part de charges

152

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Equipée

Hauteur sous plafond

2.5 m

Exposition Séjour

EST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Individuelle

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Pas de conduit

Clair

Oui

Jardin

Non

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Très bon

Construction

Béton

Style

Années 80

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

PVC

Isolation

Par les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

88.38 m2

Surface séjour

20.45 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre balcons

2

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

1

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Piscine

Non

Accès handicapés

Oui

Gardien

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

230 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

7 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Craponne

La vie à Craponne : stats et informations utiles

Craponne (code postal : 69290) est une ville assez paisible du Rhône, située à 8,51 km d'Oullins, à 10,94 km de Lyon et à 14,41 km de Caluire-et-Cuire. Elle est mitoyenne de Saint-Genis-les-Ollières, Francheville, Brindas, Grézieu-la-Varenne et Tassin-la-Demi-Lune.

Cette ville citadine, s'étendant sur 4,3 km², dispose de très nombreux espaces végétalisés. Sa densité de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Le logement

Les appartements sont aussi nombreux que les maisons à Craponne. On y trouve 59 % de propriétaires et 41 % de locataires. Quant aux HLM, elles constituent 12 % du parc immobilier.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (15 %) est plus faible que celle du département (20 %). En revanche, l'impôt foncier (19 %) est, lui, plus élevé que celui du Rhône qui s'élève à 11 %.

La population

On dénombre une population de 10 165 habitants dans la ville et une moyenne d'âge de 41 ans. Les foyers sont surtout constitués de couples sans enfant (environ 48 % des foyers). Au sein des actifs craponnois, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus représentés (61 %).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Craponne.

  • Densité de population :

    2 340 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    10 170 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 030 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    12 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    3,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,5 tous les 100m

  • Médecins :

    1020 hab./généraliste

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    Guy Hoquet BRINDAS

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    Guy Hoquet BRINDAS
    54 rue du Vieux Bourg
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