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À vendre à ROYAN (17200), appartement d'une surface habitable de 73,62 m².

73.62 m² - 250 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

EXCLUSIVITÉ - Situé à ROYAN (17200), dans le quartier résidentiel du Chay, à seulement 100 mètres de la mer, ce logement offre 4 pièces réparties sur 73,62 m². Il est doté de 3 chambres, d'un séjour de 22 m² et d'une cuisine indépendante. Il est également pourvu d'une salle de bain ainsi que de 2 wc. Avec des commerces à 450 mètres, la plage du Chay à 250 mètres et celle du Pigeonnier à 400 mètres, ce bine bénéficie d'un très bel emplacement. De plus, un balcon et une terrasse, ainsi qu'un jardin privatif complètent le tout. Ce logement bénéficie d'un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité. L'indice DPE est F pour une consommation énergétique de 331 à 450 kWh-ep/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de catégorie D. Le prix est fixé à 250 000 euros et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. La copropriété est divisée en 4 lots, sans charges. PROTECTION GARANTIE REVENTE DE 9 ANS INCLUSE. Prenez contact avec nous pour une première visite. Référence de l'annonce : 4788.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
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Réf. 4788

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

17200

Ville

ROYAN

Vue Mer

Non

Bord de mer

Oui

Exposition

Ouest

Distance Commerces

0.45 km

Distance Mer

0.1 Km

Distance Train

2.4 km

Prix

250000 EUR

Taxe Foncière

970 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

4

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Indépendante

Hauteur sous plafond

2.65 m

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Jardin

Oui

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

Bois simple vitrage

Volets

PVC Roulant

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

73.62 m2

Surface Utile

79.97 m2

Surface séjour

21.84 m2

Surface terrasse

5.89 m2

Nombre balcons

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

F

Valeur conso annuelle énergie

392 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

22 Kg CO2/m2/an

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Foncillon - Le Chay

Foncillon-Le Chay : aménagements, superficie, logement et plus encore

Quartier de Royan calme et urbain, Foncillon-Le Chay a une superficie de 0,8 km². Il possède de nombreux espaces végétalisés et sa grande concentration en commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

La population

On dénombre une population de 1 177 habitants dans ce quartier et une moyenne d'âge de 58 ans. Au sein de la population active, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (53 %). Les foyers sont en grande partie constitués de couples sans enfant (environ 74 % des foyers).

L'immobilier

L'immobilier du quartier de Foncillon-Le Chay est surtout composé d'appartements (56 % contre 44 % de maisons individuelles). Les propriétaires représentent 63 % de la population et les locataires, 37 %. Il n'y a aucune HLM dans le quartier.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Foncillon-Le Chay.

  • Densité de population :

    1 400 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    10 %

  • Age moyen :

    58 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 180 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 190 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    21 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    1,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,4 tous les 100m

  • Médecins :

    270 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ROYAN

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    Guy Hoquet ROYAN
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    17200 Royan
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