Vous souhaitez
visiter ce bien ?

Prenez rendez-vous

T4- Moulin à vent- Rue de Montagny

67.03 m² - 149 800 € **

T4- Moulin à vent- Rue de Montagny

67.03 m² - 149 800 € **

Visitez ce bien

T4- Moulin à vent- Rue de Montagny

67.03 m² - 149 800 € **

Visitez ce bien

Description de l' Appartement en vente

Au calme, dans une résidence avec espaces verts, entièrement sécurisée, au 4eme et dernier étage sans vis à vis, énorme potentiel pour cet appartement T4 transformé en T3 de plus de 67 m² traversant et très lumineux. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour double (possible 3ème chambre), donnant sur un balcon de 5 m² exposé Sud, d'une cuisine, 2 chambres sur balcon, une salle d'eau, WC séparés. Une cave complète ce bien. A proximité immédiate des commerces (supermarché, boulangerie, pharmacie,..), des écoles et du futur Tramway T6. Travaux à prévoir. A visiter rapidement.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1750

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Etage

4

Nombre étages

4

Prix

149800 EUR

Provision sur charges

216 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

82

Charges annuelles (ALUR)

2600 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

3

Surface

67.03 m2

Ascenseur

Non

Nombre balcons

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

207 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

34 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Beauvisage

Beauvisage est un quartier de 7 770 habitants du 8ème arrondissement de Lyon dont 79 % des habitants sont locataires.
Beauvisage est un quartier calme avec 92 % d'appartements et 8 % de maisons.
Il y a 90 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 44 % de ménages ne possédant pas de voiture.
  • Densité de population :

    11 780 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 770 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 840 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    44 %

  • Résultats des lycées :

    91 %

  • Ecoles et crèches :

    11,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    3,6 tous les 100m

  • Médecins :

    450 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet LYON 4

    Contactez votre agence

    * Champs obligatoires.

    La société GUY HOQUET L’IMMOBILIER, dont le siège social est situé au 39 avenue Paul Vaillant Couturier à 94250 GENTILLY, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes@guy-hoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet LYON 4
    119 Boulevard de la Croix-Rousse
    69004 Lyon

    La sélection de votre agent

    Ces biens pourraient également vous intéresser

    0

    62 m² - 145 000 €

    Cet appartement de 62 m² est de type 3, se situe au 3ème étage avec ascenseur. Il est composé d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, de deux chambres de 11 m², d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. De plus, ce...

    En savoir plus
    0

    40 m² - 147 000 €

    Vendu loué (805 € charges comprises) rentabilité brute: 6,5 %, bel appartement de 40 m² au sein d'une résidence de service seniors, en étage élevé avec ascenseur. Il se compose d'une pièce à vivre donnant sur balcon,...

    En savoir plus