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Proche Valleiry ; Appartement T4 dernier étage

68.06 m² -

Loyer 1 200 €/mois charges comprises **

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68.06 m² -

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Description de l' Appartement en location

Agréable appartement de type T4 lumineux en duplex, comprenant hall d'entrée, cuisine équipée et aménagée ouverte sur séjour, 3 chambres dont une en étage, salle de bains, wc, 2 places de stationnement. Pour tous renseignements ou éventuelles visites, contacter le 06.58.47.41.61 GUY HOQUET VALLEIRY
** Loyer 1 200 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 90 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 748.66 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 204.18 € TTC | Dépôt de garantie: 1 110 € | 74520 VULBENS | Surface habitable: 68.06m²

Réf. 2172

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A louer

Pays

FR

Secteur

VALLEIRY

Vue Mer

Non

Exposition

Sud-est

Etage

2

Nombre étages

2

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Oui

Prix

245400 EUR

Loyer mensuel HC

1110 EUR

Provision sur charges

90 EUR

Dépôt de Garantie

1110 EUR

Régularisation des charges

Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

13

Dont lots d'habitation

4

Charges annuelles (ALUR)

500 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Equipée

Nombre niveaux

2

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Couverture

Tuiles

Standing

Normal

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

P.V.C.

Volets

Roulants

Surface

68.06 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

2

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

321 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

18 Kg CO2/m2/an

Gestion Complète

Oui

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Valleiry

Valleiry en quelques statistiques

Valleiry, commune de Haute-Savoie, est une ville tranquille, située à 30,46 km d'Annecy, à 31,45 km d'Annemasse et à 47,23 km d'Aix-les-Bains. Elle est mitoyenne de Viry, Chênex, Vulbens et Dingy-en-Vuache.

Cette commune de campagne, s'étendant sur une superficie de 7,1 km², possède de multiples espaces verts. L'ambiance y est plutôt calme même si la ville est dotée d'un grand nombre de commerces.

La démographie

Avec sa population de 3 615 habitants, Valleiry est une ville relativement jeune affichant une moyenne d'âge de 35 ans. Les salariés et les ouvriers représentent un peu plus de la moitié des actifs. Les foyers sont en grande partie composés de familles avec un ou deux enfants (environ 53 % des foyers).

Le logement

Le parc immobilier de Valleiry se compose d'autant de maisons que d'appartements. On y trouve 66 % de propriétaires et 34 % de locataires. Parmi les habitations de la ville, 10 % sont des HLM.

La taxe d'habitation (14 %) et la taxe foncière (10 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 20 % et 12 %.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Valleiry.

  • Densité de population :

    510 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    35 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 620 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    4 350 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    5 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    1210 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VALLEIRY

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    La société GUY HOQUET L’IMMOBILIER, dont le siège social est situé au 39 avenue Paul Vaillant Couturier à 94250 GENTILLY, est responsable de traitement et collecte des données afin de gérer votre demande de location, sur la base de votre consentement. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisées et éventuellement à l’assureur du bien pour validation du dossier et sont conservées si un bail est signé pendant toute la durée du bail et 5 ans à compter de la fin du contrat de bail. Si aucun bail n’est signé, vos données seront détruites. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse : informatique-et-libertes@guy-hoquet.com En tout état de cause, vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL

    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet VALLEIRY
    40 route de Saint-Julien-en-Genevois
    74520 Valleiry

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