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Appartement Fontenay Aux Roses 4 pièce(s) 90 m2

90 m² - 540 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

L'agence Guy Hoquet Vaugirard vous propose un appartement familial récent d'exception localisé à proximité de la coulée verte et du centre ville de Fontenay-aux-Roses. Un appartement rare, de type Loftet lumineux avec de beaux volumes au sein d'une résidence entièrement rénovés en 2014 (label BBC Effinergie Rénovation obtenu) et isolation thermique intérieure renforcée. Composé de : - Entrée - Un vaste séjour orienté plein sud avec une belle vue panoramique dégagée - Une salle de bain avec WC, - Deux chambres dont une avec une grande mezzanine - Une suite parentale avec une belle douche italienne et WC La résidence est entourée de monuments historiques et de prestations raffinées avec de généreux espaces extérieurs (jardins et magnifiques terrasses arborées) . Accès sécurisé avec vidéophone, digicode et vigik. De nombreux projets d'urbanisme en cours et le secteur est en développement constant (rentabilité . - Belle hauteur sous-plafond de plus de 3 mètres, - chauffage collectif au gaz, - production d'eau chaude collective, avec compteur d'eau individuel - faibles charges de copropriété, - isolation thermique intérieure renforcée, - vue dégagée, Idéalement situé à proximité des commerces transports et des écoles vous y trouverez une vie de quartier agréable dans un environnement mêlant urbanisme et verdure. Situé sur le plateau de Châtillon, à 5 km au sud de Paris et 11 minutes de la porte de Châtillon, Fontenay-aux-Roses bénéficie d'une situation privilégiée comprenant 29 hectares d'espaces verts publics... Accès: Tramway T6 , RER B , un réseau important de bus permettant de rejoindre le métro parisien. Votre conseiller immobilier: Patrick CYPRIEN 06.60.77.43.85
** 540 000 € honoraires inclus | 530 000 € hors honoraires | Honoraires : 1.89% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 2093

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Sud

Vue

dégagée

Etage

3

Nombre étages

4

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Distance Voie Express

0.1 Km

Distance Autoroute

2 km

Distance Commerces

0.2 km

Prix

540000 EUR

Provision sur charges

260 EUR

Taxe Foncière

1131 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

50

Dont lots d'habitation

50

Charges annuelles (ALUR)

3120 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Américaine Equipée

Nombre niveaux

1

Hauteur sous plafond

3.16 m

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Sol et plafond

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Collective avec compteur

Etat intérieur

Excellent

Cheminée

Pas de conduit

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2014

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Grand standing

Normes agro-alimentaires

Non

Etat général

Excellent

Accès gros porteurs

Oui

Etat extérieur

Excellent

Construction

Béton

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Isolation

Par le toit et les murs

Surface

90 m2

Surface estimée

93 m2 environ

Surface au sol

90 m2

Surface séjour

29 m2

Ascenseur

Oui

Grenier

Non

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Oui

Accès handicapés

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

106 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

24 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Ormeaux - Renards

Tout ce que vous souhaitez savoir dans le quartier d'Ormeaux-Renards

Ormeaux-Renards est un quartier de Fontenay-aux-Roses, assez tranquille et urbain, qui s'étend sur une superficie de 0,9 km². C'est un quartier particulièrement riche en espaces verts et sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

La population d'Ormeaux-Renards

Avec ses 5 933 habitants, Ormeaux-Renards est un quartier plutôt jeune qui affiche une moyenne d'âge de 40 ans. Les foyers sont principalement constitués de ménages comprenant un ou deux enfants (presque 48 % des foyers). Parmi la population active, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (76 %).

Le logement dans le quartier d'Ormeaux-Renards

Dans ce quartier, l'immobilier se compose en très grande majorité d'appartements (76 % contre 24 % de maisons individuelles). On y trouve 61 % de propriétaires et 39 % de locataires. Quant aux logements sociaux, ils constituent 14 % du parc immobilier.

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Ormeaux-Renards.

  • Densité de population :

    6 600 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 930 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 830 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    18 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    10,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,7 tous les 100m

  • Médecins :

    3710 hab./généraliste

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    Guy Hoquet PARIS 15 Est

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    Guy Hoquet PARIS 15 Est
    243 bis Rue de Vaugirard
    75015 Paris

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