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EXCLUSIVITE - APPARTEMENT CANUT CROIX ROUSSE MAIRIE

88 m² - 415 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Votre agence Guy Hoquet vous propose en exclusivité, à deux pas de la marie un bel appartement canut familial lumineux et traversant situé au 2eme étage avec ascenseur d'un superficie de plus de 92 m² dont 88 m² carrez. Il associe avec gout le charme de l'ancien (beaux volumes, plafonds à la française etc..) et une rénovation contemporaine. Il vous offre une une spacieuse pièce de vie de plus de 30 m² dotée d'un espace repos en mezzanine. 3 chambres au sol dont deux avec mezzanine, Salle de bain, WC indépendants, espace buanderie. Double vitrage. Chauffage individuel. Faibles charges. Une cave vient compléter ce bien Il bénéficie d' un emplacement numéro 1 à proximité immédiate du boulevard de la Croix-Rousse et de son célèbre marché, , de la mairie, des commerces et des écoles . Une visite s'impose !
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1783

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

69004

Ville

LYON

Pays

FRANCE

Exposition

Est-Ouest

Etage

2

Nombre étages

5

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Prix

415000 EUR

Taxe Foncière

800 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

15

Charges annuelles (ALUR)

1080 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

3

Surface

88 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Gaz Effet de Serre

B

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Place Tabareau

Place Tabareau est un quartier de 3 100 habitants du 4ème arrondissement de Lyon dont 39 % des habitants sont propriétaires.
Place Tabareau est un quartier calme avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 33 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
  • Densité de population :

    25 930 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 100 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 560 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    33 %

  • Résultats des lycées :

    91 %

  • Ecoles et crèches :

    30,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    1,1 tous les 100m

  • Commerces :

    14,3 tous les 100m

  • Médecins :

    1770 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LYON 4

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    Guy Hoquet LYON 4
    119 Boulevard de la Croix-Rousse
    69004 Lyon

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