Reuilly-Diderot Appartement 4 pièces 70 m2

70 m² - 729 750 € **

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Description de l' Appartement en vente

Les agences Guy Hoquet City Life vous proposent un appartement de 70m2 au premier étage d'une résidence récente et sécurisée. Situé à proximité immédiate d'un parc et jardin. L'appartement comprend un beau double séjour de 30m2 exposé ouest donnant sur un parc arboré, une cuisine séparée (possibilité US), deux chambres (possibilité d'en créer une troisième, plan sur demande) salle d'eau, wc et dressing. Vous serez séduits par le calme, l'ensoleillement, le plan compact et fonctionnel de cet appartement familial au coeur du quartier Reuilly-Diderot. Résidence avec gardien, chauffage et eau chaude collective, local vélo, cave et place de parking.
** 729 750 € honoraires inclus | 695 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 670

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

75012

Ville

PARIS

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Est-Ouest

Vue

Jardin-parc

Etage

1

Nombre étages

13

Dernier Etage

Non

Accès Métro

3 min

Gare-Métro-RER

MONTGALLET-REUILLY

Prix

729750 EUR

Charges forfaitaires

850 EUR

Taxe Foncière

880 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

610

Dont lots d'habitation

250

Charges annuelles (ALUR)

2550 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Indépendante

Exposition Séjour

EST - OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Collectif

Eau chaude

Collective

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1961

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Pliants

Surface

70 m2

Surface séjour

30 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Grenier

Non

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre places parking

1

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Gardien

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

161 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

44 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Daumesnil - Coulée Verte

Daumesnil - Coulée Verte est un quartier de 17 800 habitants du 12ème arrondissement de Paris dont 73 % des habitants sont locataires.
Daumesnil - Coulée Verte est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 370 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 62 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
  • Densité de population :

    30 640 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    19 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    17 800 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 840 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    62 %

  • Résultats des lycées :

    91 %

  • Ecoles et crèches :

    36,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    2,4 tous les 100m

  • Commerces :

    19,5 tous les 100m

  • Médecins :

    1350 hab./généraliste

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    Guy Hoquet PARIS 12 NATION

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    Guy Hoquet PARIS 12 NATION
    246 bis rue du Faubourg-Saint-Antoine
    75012 Paris

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