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Appartement à vendre Six Fours Les Plages 4 Pièces 72 m2 - Terrasse 8 m2 - Centre Ville

72.32 m² - 269 000 € **

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72.32 m² - 269 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Appartement à Vendre T4 au 2ème étage sur 3 avec Ascenseur dans une résidence sécurisée récente, situé en plein centre ville de Six-Fours-les-Plages, proche de toutes commodités. Il comprend un salon-séjour de 23 m2 avec accès à une terrasse orientée Sud de 8 m2, une cuisine indépendante, 3 chambres avec placards, une salle de bain et un wc séparé. Double vitrage - Climatisation réversible. Possibilité de garage double en sus. CoPropriété de 23 lots dont 12 d'habitation - charges annuelles 1535 Eur - pas de procédure en cours. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Céline au 06.81.09.52.37
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1976

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

83140

Ville

SIX FOURS LES PLAGES

Secteur

Audibert (Casino)

Etage

2

Nombre étages

3

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Distance Commerces

0.1 km

Accès Bus

2 min

Accès Ecole

2 min

Accès Gare

20 min

Prix

269000 EUR

Taxe Foncière

1285 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

23

Dont lots d'habitation

12

Charges annuelles (ALUR)

1535 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée

Hauteur sous plafond

2.5 m

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Air pulsé

Mode Chauffage

Climatisation réversible

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Calme

Non

Clair

Oui

Année construction

2007

Couverture

Tuiles

Etat couverture

Bon

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

72.32 m2

Surface estimée

72.32 m2 environ

Surface séjour

23.39 m2

Surface terrasse

7.82 m2

Ascenseur

Oui

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Double

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Non

Accès handicapés

Oui

Climatisation

Oui

Sous-sol

Oui

Véranda

Non

Gardien

Non

PLU

Oui

Type Mandat

Exclusif

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

113 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

3 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Roumagnan - Talian - Audibert - Verger

Roumagnan-Talian-Audibert-Verger en quelques chiffres

Roumagnan-Talian-Audibert-Verger est un quartier de Six-Fours-les-Plages, assez paisible et à taille humaine, qui a une superficie de 11,7 km². Il dispose de multiples espaces verts. Sa densité de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Le logement dans le quartier de Roumagnan-Talian-Audibert-Verger

Dans le quartier de Roumagnan-Talian-Audibert-Verger, l'immobilier est en majorité constitué d'appartements (53 % contre 47 % de maisons individuelles). Les propriétaires constituent 61 % de la population et les locataires, 39 %. Les habitations à loyer modéré représentent, quant à elles, 10 % des logements.

Les habitants de Roumagnan-Talian-Audibert-Verger

Roumagnan-Talian-Audibert-Verger est un quartier qui compte une population de 14 543 habitants et qui affiche l'âge moyen de 45 ans. Les salariés et les ouvriers représentent un peu plus de la moitié des actifs. Les foyers sont en grande partie constitués de couples sans enfant (près de 50 % des foyers).

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Roumagnan-Talian-Audibert-Verger.

  • Densité de population :

    1 240 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    45 ans

  • Nombre d'habitants :

    14 540 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 360 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    14 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,7 tous les 100m

  • Médecins :

    910 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SIX FOURS LES PLAGES

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet SIX FOURS LES PLAGES
    1330 Avenue de la Mer - résidence Le Soleil A 83
    83140 Six-fours-les-plages

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