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Appartement REZ DE JARDIN Villeneuve Les Avignon 4 pièce(s) 74 m2

74 m² - 240 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Situé au calme, en rez-de-jardin, dans le quartier recherché de la Magnaneraie, venez découvrir ce bel appartement familial d'environ 74 m² plus une véranda de plus de 12 m². Il est composé d'un séjour lumineux de 23 m², une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle d'eau et des WC séparés. L'appartement bénéficie d'un jardin privatif arboré d'environ 150 m², un garage indépendant de 16 m² et une grande cave en sous-sol de 42 m². Double vitrage PVC, chauffage au gaz de ville, chaudière neuve. Petite copropriété de 15 lots d'habitation, charges annuelles de 450€.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 3173

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

france

Exposition

Sud

Nombre étages

1

Rez de chaussée

Oui

Rez de jardin

Oui

Prix

240000 EUR

Charges copropriété

37 EUR / mois

Taxe Foncière

1344 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

16

Charges annuelles (ALUR)

450 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Indépendante

Nombre niveaux

1

Hauteur sous plafond

2.59 m

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Etat général

Bon Etat

Style

Années 60

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Métallique

Isolation

Par le toit

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

74 m2

Surface séjour

23 m2

Surface Véranda

12.34 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Type de Stationnement

Aérien

Nombre garages/Box

1

Véranda

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

186 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

43 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Le Grès - Perrières

Tout ce que vous devez savoir dans le quartier du Grès-Perrières

Le Grès-Perrières est un quartier de Villeneuve-lès-Avignon, tranquille et rural, qui a une superficie de 7,6 km². On y trouve de multiples espaces verts et l'ambiance y est plutôt tranquille même si le quartier est doté d'un grand nombre de commerces.

Logement

Dans le quartier, l'immobilier est en très grande majorité constitué de maisons individuelles (82 % contre 18 % d'appartements). Les propriétaires représentent 77 % de la population et les locataires, 23 %. Les logements sociaux constituent, quant à eux, 6 % des habitations.

Habitants

La population du Grès-Perrières se chiffre à 2 790 habitants et la moyenne d'âge est de 44 ans. 68 % des actifs du quartier sont cadres ou chefs d'entreprises. Il est en grande partie composé de couples sans enfant (presque 48 % des familles).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Le Grès-Perrières.

  • Densité de population :

    370 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    44 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 790 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 370 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    8 %

  • Résultats des lycées :

    93 %

  • Ecoles et crèches :

    1,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,8 tous les 100m

  • Médecins :

    1300 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VILLENEUVE LES AVIGNON

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    Guy Hoquet VILLENEUVE LES AVIGNON
    25, rue de la République
    30400 Villeneuve Les Avignon

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