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A vendre, appartement de type T4 avec garage à la limite de Lyon 8 sur Vénissieux (69200)

82.9 m² - 305 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Votre agence Guy Hoquet Lyon 8 vous propose de découvrir cet appartement à proximité du 8 ème arrondissement de Lyon dans le secteur de Moulin à Vent (Vénissieux). Situé dans une résidence de 2014, venez découvrir ce magnifique T4 en étage élevé de 83 m² composé d'un séjour ouvert sur balcon exposé sud-ouest, d'une cuisine équipée, de trois chambres et d'une salle de bain. Un garage fermé complète ce bien. Commerces et écoles à proximité Accès périphérique direction sud et nord en 3 min Tram T6 à 400 m à côté de la poste Lyon 8 beauvisage Contactez-nous pour plus d'informations sur cet appartement : référence 239A. Votre agence Guy Hoquet est située 92 avenue de l'Europe (Lyon 8) et vous offre l'estimation de votre bien. Prix et délai de vente garantis.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 239B

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Code Postal Internet

69008

Ville

LYON

Secteur

vénissieux

Exposition

Sud-ouest

Vue

Dégagée

Etage

3

Nombre étages

4

Prix

305000 EUR

Taxe Foncière

1200 EUR

Nb Lots Copropriété

290

Charges annuelles (ALUR)

2100 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Ouverte

Exposition Séjour

SUD OUEST

Type Chauffage

Collectif avec comptage individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

2014

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Très bon état

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Très bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Surface

82.9 m2

Ascenseur

Oui

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Visiophone

Oui

Portail électrique

Oui

Accès handicapés

Oui

Sous-sol

Oui

Gardien

Oui

N° lot

49

Type Mandat

Exclusif

N° lot garage

457

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

B

Valeur conso annuelle énergie

77.3 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

5.3 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Beauvisage

Beauvisage est un quartier de 7 770 habitants du 8ème arrondissement de Lyon dont 79 % des habitants sont locataires.
Beauvisage est un quartier calme avec 92 % d'appartements et 8 % de maisons.
Il y a 90 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 44 % de ménages ne possédant pas de voiture.
  • Densité de population :

    11 780 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 770 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 840 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    44 %

  • Résultats des lycées :

    91 %

  • Ecoles et crèches :

    11,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    3,6 tous les 100m

  • Médecins :

    450 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LYON 8 BERTHELOT

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    Guy Hoquet LYON 8 BERTHELOT
    92 boulevard de l'Europe
    69008 Lyon

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