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ILLKIRCH, Appartement 4 pièces.

94.09 m² - 244 680 € **

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Description de l' Appartement en vente

EN EXCLUSIVITÉ, Rare à la vente, venez découvrir cet appartement entièrement refait dans une maison. Il se compose d'un vaste salon séjour très lumineux, de deux chambres, d'une cuisine équipée et d'une salle de bains. Chaudière individuelle gaz. Une place de parking privative et une cave sont vendues avec cet appartement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Syndic bénévole. Le nombre de lots est de 3 lots. Les charges annuelles sont de 710 euros.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4465

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

67400

Ville

ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN

Etage

1

Nombre étages

2

Prix

244680 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

3

Charges annuelles (ALUR)

710 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

2

Surface

94.09 m2

Type Mandat

Exclusif

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

191.09 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

44.71 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Illkirch-Graffenstaden

Taxe foncière, superficie et démographie : un tableau d'Illkirch-Graffenstaden

Illkirch-Graffenstaden (67400) est une ville calme du Bas-Rhin. Cette commune à taille humaine qui s'étend sur 21,8 km² est très riche en espaces verts comme le Parc Animalier Friedel, le Parc Friedel ou encore le Parc Klingling. Sa densité de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Elle est mitoyenne de Fegersheim, Eschau, Strasbourg, Ostwald et Geispolsheim.

Le logement

Le parc immobilier d'Illkirch-Graffenstaden se compose en grande majorité d'appartements (75 %). Les maisons individuelles représentent donc 25 % des logements. Les locataires constituent 54 % de la population et les propriétaires, 46 %. Quant à la part des habitations à loyer modéré, elle s'élève à 17 %.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 17 %, elle est donc inférieure à celle du département qui est de 28 %. Au contraire, le taux foncier (15 %) est, lui, légèrement plus élevé que celui du Bas-Rhin (12 %).

Les habitants

Avec sa population de 26 379 habitants, Illkirch-Graffenstaden est une ville assez jeune dont la moyenne d'âge s'élève à 40 ans. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (presque 52 % des ménages). Les cadres et les chefs d'entreprises représentent un peu plus de la moitié des actifs illkirchois.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Illkirch-Graffenstaden.

  • Densité de population :

    1 210 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    26 380 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 550 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    21 %

  • Résultats des lycées :

    99 %

  • Ecoles et crèches :

    3,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,1 tous les 100m

  • Médecins :

    880 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ILLKIRCH GRAFFENSTADEN

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    Guy Hoquet ILLKIRCH GRAFFENSTADEN
    154 B route de Lyon
    67400 Illkirch Graffenstaden

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