Vous souhaitez
visiter ce bien ?

Prenez rendez-vous

Dinan Maison d exception

276.33 m² - 630 000 € **

Dinan Maison d exception

276.33 m² - 630 000 € **

Visitez ce bien

Dinan Maison d exception

276.33 m² - 630 000 € **

Visitez ce bien

Description de la Maison en vente

Maison entièrement rénovée, imaginée comme un loft avec des volumes exceptionnels 276 m² habitables plein centre de Dinan. Vous serez séduit par son espace de vie avec cheminée centrale pivotante , sa cuisine équipée et aménagée ainsi que ses 5 grandes chambres . Vous profiterez de la mezzanine de plus de 45 m² avec accès direct sur une terrasse bois de 28 m². Ce logement dispose aussi de 3 garages fermé ainsi que d'une buanderie . Produit très rare sur le marché à découvrir absolument. D.P. E : B
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 39

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Nombre étages

3

Rez de chaussée

Oui

Prix

630000 EUR

Taxe Foncière

2748 EUR

Nombre pièces

7

Chambres

5

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

3

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

3

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Cheminée

Poêle à bois

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

276.33 m2

Surface terrasse

28.83 m2

Nombre de terrasses

1

Nombre garages/Box

3

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

B

Valeur conso annuelle énergie

85 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

18 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Dinan

La vie à Dinan : stats et données utiles

Dinan, ville des Côtes-d'Armor, est une commune active, située à 21,93 km de Saint-Malo et à 55,13 km de Rennes. C'est l'une des sous-préfectures des Côtes-d'Armor. Dotée d'une superficie de 3,9 km², cette commune au paysage urbain dispose de multiples coins de verdure. Sa grande concentration en commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Elle est adjacente à Quévert, Taden, Léhon et Lanvallay.

Habitants

Dinan est une commune qui a une population de 10 767 habitants et qui affiche une moyenne d'âge de 49 ans. Elle est principalement constituée de couples sans enfant (près de 59 % des familles). Au sein des actifs, les cadres et chefs d'entreprises sont aussi nombreux que les salariés et ouvriers.

Logement

À Dinan, l'immobilier est en grande majorité composé d'appartements (66 % des logements). On y trouve 58 % de locataires et 42 % de propriétaires. Parmi les habitations de la ville, un peu moins d'un quart sont des logements sociaux.

La taxe d'habitation (20 %) et la taxe foncière (19 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 31 % et 20 %.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Dinan.

  • Densité de population :

    2 760 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    18 %

  • Age moyen :

    49 ans

  • Nombre d'habitants :

    10 770 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 760 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    25 %

  • Résultats des lycées :

    95 %

  • Ecoles et crèches :

    5,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,5 tous les 100m

  • Commerces :

    2,5 tous les 100m

  • Médecins :

    720 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet DINAN

    Contactez votre agence

    * Champs obligatoires.

    La société GUY HOQUET L’IMMOBILIER, dont le siège social est situé au 39 avenue Paul Vaillant Couturier à 94250 GENTILLY, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes@guy-hoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL

    La sélection de votre agent

    Ces biens pourraient également vous intéresser

    0

    347 m² - 677 000 €

    Maison d'architecte de 2002 avec Piscine et terrain de Tennis comprenant : Belle pièce de vie de + de 100m², cuisine aménagée/équipée, buanderie, bureau, 9 chambres au total dont une au RC avec salle d'eau et une suite...

    En savoir plus
    0

    276 m² - 630 000 €

    Maison entièrement rénovée, imaginée comme un loft avec des volumes exceptionnels 276 m² habitables plein centre de Dinan. Vous serez séduit par son espace de vie avec cheminée centrale pivotante , sa cuisine équipée...

    En savoir plus