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Spacieux T5 à vendre sur Lyon 9ème/Tassin Montribloud

100.9 m² - 240 000 € **

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Description détaillée

EXCLUSIVITE - Contrat GUY HOQUET. Appartement localisé à la limite du 9ème arrondissement et de Tassin. Cet appartement T5 de 100,9 m² carrez se situe dans une copropriété familiale et arborée, se trouve au 8ème et dernier étage offrant une vue dégagée sur les monts du Lyonnais du côté du balcon et la colline de Fourvière depuis les chambres. Il est composé d'un double séjour, d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le salon, d'une salle de bains, d'un WC séparé et de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau. Une terrasse spacieuse est accessible depuis la cuisine et le séjour/salle à manger. Pour votre plus grand confort une cave en sous-sol complétera votre acquisition. Possibilité garage en sus. Fort potentiel après rafraîchissements. Pour le découvrir, contactez votre agence Guy Hoquet Tassin au 04 72 19 61 61! Nombre de lots : 380 dont caves et stationnements. Charges annuelles : 3600€ incluant eau chaude, eau froide, chauffage, gardien et communs. Honoraires à la charge du vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1179

FICHE TECHNIQUE

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Exposition

Est-Ouest

Vue

sans vis à vis

Etage

8

Nombre étages

8

Dernier Etage

Oui

Prix

240000 EUR

Prestations / charges

Eau chaude, eau froide, chauffage, gardien et commun

Taxe Foncière

1200 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

647

Charges annuelles (ALUR)

3593 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Exposition Séjour

OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Collective

Etat intérieur

A rafraîchir

Surface

100.9 m2

Cave(s)

1

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Aérien

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Gardien

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

153 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

36 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Montpinot - Le Bourg

Montpinot - Le Bourg est un quartier de 3 830 habitants de la ville de Tassin-la-Demi-Lune dont 72 % des habitants sont propriétaires.
Montpinot - Le Bourg est un quartier calme avec 52 % de maisons et 48 % d'appartements.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 5 km du centre de Lyon ou 15 minutes en voiture.

  • Densité de population :

    2 150 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    29 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 830 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 960 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    6 %

  • Résultats des lycées :

    100 %

  • Ecoles et crèches :

    4,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,1 tous les 100m

  • Médecins :

    1600 hab./généraliste

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    Guy Hoquet TASSIN LA DEMI LUNE
    46 avenue Victor Hugo
    69160 Tassin La Demi Lune

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