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Appartement Vals Les Bains 5 pièce(s) 130 m2

130 m² - 296 800 € **

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Description de l' Appartement en vente

Bel appartement de standing en duplex de type 5 d'une surface de 120 m², comprenant : hall d'entrée, un séjour avec coin cuisine, un salon, un cellier, une chambre, une salle de bains, un WC, un dressing. A l'étage, une mezzanine pouvant s'aménager en bureau ou salle de jeux, deux chambres, une salle d'eau, un WC. Deux terrasses agrémentent cet appartement une loggia de 13 m² et à l'étage une terrasse de 12 m². Egalement un box fermé sécurisé, une cave et une place de parking extérieur. Résidence récente avec ascenseur, rare à la vente, à voir rapidement.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 5957

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

07600

Ville

VALS LES BAINS

Pays

France

Etage

4

Nombre étages

4

Dernier Etage

Oui

Prix

296800 EUR

Taxe Foncière

1100 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

4

Dont lots d'habitation

29 + 45 + 50 + 88 (appart/cave/box/place)

Charges annuelles (ALUR)

1000 EUR

Détail procédure

Syndic bénévole dans la résidence M.POSSIEN Patrick
251€ charges / trimestre :
-ascenseur
-entretien
-assurance
eau : 35€/mois
edf : ?

Nombre pièces

5

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

SUD EST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

2009

Standing

Grand standing

Etat extérieur

Excellent

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

130 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre de terrasses

2

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

1

Visiophone

Oui

Portail électrique

Oui

Assainissement

tout à l'égout

Assainissement collectif

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

181 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

9 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Vals-les-Bains

Tout ce que vous avez envie de savoir sur Vals-les-Bains

Vals-les-Bains, commune du département de l'Ardèche, est une ville animée, située à 46,31 km de Montélimar. Cette commune rurale, s'étalant sur 19,6 km², possède de multiples espaces végétalisés. Sa grande concentration en commerces fait de lui un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Elle est voisine des communes suivantes : Saint-Andéol-de-Vals, Saint-Julien-du-Serre, Lalevade-d'Ardèche, Labégude, Chirols, Asperjoc, Pont-de-Labeaume, Ucel, Prades et Juvinas.

Le logement

À Vals-les-Bains, l'immobilier se compose principalement d'appartements (51 %). Les maisons individuelles représentent donc 49 % des logements. On y trouve 55 % de propriétaires et 45 % de locataires. Les HLM constituent, quant à elles, 14 % des logements.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (10 %) est plus faible que celle du département qui est de 21 %. En revanche, l'impôt foncier (21 %) est, lui, légèrement plus élevé que celui de l'Ardèche (19 %).

Les habitants

Vals-les-Bains est une ville qui comptabilise une population de 3 412 habitants et qui affiche une moyenne d'âge de 49 ans. Au sein des actifs valsois, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (62 %). Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (environ 62 % des ménages).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Vals-les-Bains.

  • Densité de population :

    170 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    18 %

  • Age moyen :

    49 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 410 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 740 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    20 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    3,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    1,7 tous les 100m

  • Médecins :

    850 hab./généraliste

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    07200 Aubenas

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