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Grand T4 dernier étage

100.9 m² - 230 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Proximité Gorge de Loup Appartement familial T4 bis de 100,9 m² carrez se situant dans une copropriété familiale et arborée au dernier étage. Il est composé d'un double séjour, d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le salon, d'une salle de bains, d'un WC séparé et de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau. Une terrasse spacieuse est accessible depuis la cuisine et le séjour/salle à manger. Vendu avec une cave en sous-sol. Possibilité garage en sus. * DERNIER ETAGE * UN BALCON A VIVRE * TRAVERSANT EST-OUEST * VUE DEGAGEE SANS VIS-A-VIS * POSSIBILITE 4EME CHAMBRE Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre agence Guy Hoquet Lyon 9 au 04 72 200 205
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 199

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

69009

Ville

LYON

Exposition

Est-Ouest

Vue

sans vis à vis

Etage

8

Nombre étages

8

Dernier Etage

Oui

Prix

230000 EUR

Prestations / charges

Eau chaude, eau froide, chauffage, gardien et commun

Taxe Foncière

1200 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

647

Charges annuelles (ALUR)

3593 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Exposition Séjour

OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Collective

Etat intérieur

A rafraîchir

Surface

100.9 m2

Cave(s)

1

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Aérien

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Gardien

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

153 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

36 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Lyon 9

Tout ce que vous voulez savoir sur le 9e arrondissement de Lyon

Le 9e arrondissement de Lyon (code postal : 69009) est un arrondissement assez dynamique de la capitale des Gaules. Il est mitoyen des 1er, 4e et 5e arrondissements de Lyon, Collonges-au-Mont-d'Or, Saint-Didier-au-Mont-d'Or, Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, Champagne-au-Mont-d'Or, Caluire-et-Cuire, Écully et Tassin-la-Demi-Lune.

Couvrant une superficie de 7,4 km², cet arrondissement citadin est très riche en coins de verdure. Sa grande concentration en commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Le 9e arrondissement de Lyon et ses habitants

Avec ses 48 429 habitants, le 9e arrondissement de Lyon est un arrondissement relativement jeune qui se caractérise par un âge moyen de 37 ans. Les foyers sont principalement composés de couples sans enfant (presque 45 % des foyers). Un peu plus de la moitié des actifs sont des cadres ou des chefs d'entreprises.

Le 9e arrondissement de Lyon et l'immobilier

Dans le 9e arrondissement de Lyon, l'immobilier est en quasi-totalité composé d'appartements (96 %). Les maisons individuelles représentent, elles, seulement 4 % des logements. Les locataires représentent 67 % de la population et les propriétaires, 33 %. Quant à la part des habitations à loyer modéré, elle est de 29 %.

La taxe d'habitation (22 %) et la taxe foncière (18 %) sont toutes deux supérieures à celles du département, respectivement 20 % et 11 %.

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le 9e arrondissement de Lyon.

  • Densité de population :

    6 520 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    48 430 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 160 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    33 %

  • Résultats des lycées :

    88 %

  • Ecoles et crèches :

    12,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,4 tous les 100m

  • Commerces :

    4 tous les 100m

  • Médecins :

    700 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LYON 9

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    Guy Hoquet LYON 9
    14 Rue du Mont d'Or
    69009 Lyon

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