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Superbe vue pour ce bel appartement

114 m² - 699 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Situé dans la croix des gardes, magnifique appartement traversant de 114 m² au calme absolu dans une résidence de plus de trois hectares avec piscine et tennis. L'appartement se compose d'un hall d'entrée donnant sur un vaste salon avec un coin salle à manger le tout ouvrant sur une belle terrasse avec sa vue sur le mer ainsi que sur les Iles de Léreins. Une cuisine indépendante et totalement équipée se situe du côté Nord du bien. Le coin nuit, se compose comme suit : Une grande chambre principale avec sa salle de bains, deux autres chambres avec rangements, un toilette indépendant et une salle de bains viennent s'ajouter à cet espace. Une cave un parking collectif viennent compléter ce bien. Un bien à découvrir sans hésiter.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. V18064CC

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

06150

Ville

CANNES

Pays

France

Vue Mer

Oui

Exposition

Sud-est

Vue

Mer

Etage

1

Nombre étages

4

Prix

699000 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

750

Dont lots d'habitation

240

Charges annuelles (ALUR)

5000 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) de bains

2

WC

2

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Individuelle

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Grand standing

Etat général

Bon Etat

Surface

114 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Nombre de terrasses

2

Type de Stationnement

Aérien

Fibre Optique

Oui

Tennis

Oui

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Climatisation

Oui

Gardien

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

148 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

34 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Croix des Gardes

Croix des Gardes : superficie, population, immobilier et plus encore

Croix des Gardes est un quartier de Cannes, calme et à taille humaine, couvrant une superficie de 4,2 km². Sa densité de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique. On y trouve, par ailleurs, de multiples espaces de verdure.

Croix des Gardes : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier se compose en très grande majorité d'appartements (85 % contre 15 % de maisons individuelles). On y trouve 53 % de propriétaires et 47 % de locataires. Parmi les habitations du quartier, 19 % sont des logements à loyer modéré.

Croix des Gardes : quelques données démographiques

On compte 8 017 habitants dans ce quartier et un âge moyen de 45 ans. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (près de 54 % des ménages). Un peu plus de la moitié des actifs du quartier sont des salariés et des ouvriers.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Croix des Gardes.

  • Densité de population :

    1 910 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    20 %

  • Age moyen :

    45 ans

  • Nombre d'habitants :

    8 020 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 580 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    18 %

  • Résultats des lycées :

    90 %

  • Ecoles et crèches :

    0,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,4 tous les 100m

  • Commerces :

    2,5 tous les 100m

  • Médecins :

    1100 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CANNES

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet CANNES
    85 Avenue Maréchal Juin
    06400 Cannes

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