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Idéal investisseur / Appartement T3 à vendre VIENNE 38200

61.02 m² - 65 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

L'agence Immoblière GUY HOQUET de Vienne vous présente en vente un Appartement T3 d'environ 61 m² sur le Village de Pont-Evêque à 10 minutes à pied (proximité écoles, commerces, Mairie), à 10 minutes de la Gare de VIENNE. Cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC. L'appartement bénéficie du double vitrage et d'une place de stationnement privative. Cet appartement est vendu loué, avec une bonne rentabilité, Loyer : 365€/mois Charges Comprises. Le bail se termine le 18 janvier 2019. Idéal pour un 1 investissement !! Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 10 lots. Montant des charges 15 € /mois. Pas de procédures en cours. Taxe foncière: environ 350 €/ans. Agence Immobilière GUY HOQUET VIENNE : 04 74 87 73 76 !
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 405

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

FRANCE

Exposition

Est

Vue

dégagée

Etage

1

Nombre étages

1

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Oui

Distance Train

10 km

Accès Bus

5 min

Accès Ecole

5 min

Prix

65000 EUR

Charges forfaitaires

240 EUR

Taxe Foncière

350 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

10

Charges annuelles (ALUR)

240 EUR

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Sans

Surface

61.02 m2

Ascenseur

Oui

Nombre de terrasses

1

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

330 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Pont-Évêque

Logement, population et superficie : un tableau de Pont-Évêque

Pont-Évêque, commune de l'Isère, est une ville calme, située à 18,73 km de Saint-Priest et à 19,45 km de Vénissieux. Cette ville à taille humaine qui s'étend sur 8,5 km² est très riche en espaces de verdure. La vie économique y est plutôt paisible même si la commune est particulièrement bien pourvue en commerçants.

Elle est adjacente à Serpaize, Vienne, Septème et Estrablin.

Pont-Évêque : quelques données démographiques

Avec sa population de 5 106 habitants, Pont-Évêque est une commune relativement jeune présentant un âge moyen de 39 ans. Elle est principalement constituée de couples sans enfant (près de 46 % des familles). Les salariés et les ouvriers représentent près de deux tiers de la population active.

Pont-Évêque : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier de Pont-Évêque se compose en grande majorité d'appartements (65 % des habitations). On y trouve 57 % de locataires et 43 % de propriétaires. Parmi les logements de la commune, 39 % sont des HLM.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (8 %) est plus faible que celle du département qui s'élève à 21 %. Au contraire, l'impôt foncier (17 %) est, lui, légèrement plus élevé que celui de l'Isère (16 %).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Pont-Évêque.

  • Densité de population :

    600 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 110 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 960 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    19 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    1700 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VIENNE

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    Guy Hoquet VIENNE
    1 bis Montée Coupe Jarret
    38200 Vienne

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