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A VENDRE Appartement 4 pièces VILLENAVE D ORNON (33140)

80.28 m² - 245 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

OPPORTUNITÉ A SAISIR Appartement T4 Villenave d'Ornon avec garage Votre agence Guy Hoquet de Villenave d'Ornon vous propose cet appartement à vendre de 80,28 m² dans le quartier Chambéry proche Talence, Bègles et Bordeaux. Ce bien, mis en vente récemment, possède un salon spacieux avec cuisine américaine aménagée et équipée relié à un balcon exposé plein Ouest. Il se compose également de 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé. À noter aussi une place de stationnement et un garage fermé en sous-sol pour stationner votre véhicule et entreposer différentes affaires. L'appartement se trouve au 1er étage d'une petite copropriété avec un ascenseur. Les charges annuelles de cette copropriété de 52 lots sont de 1 560 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour une première visite. Référence de l'annonce : 6267.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 6267

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

33140

Ville

VILLENAVE D ORNON

Exposition

Ouest

Etage

1

Nombre étages

4

Prix

245000 EUR

Charges forfaitaires

130 EUR

Taxe Foncière

1300 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

52

Dont lots d'habitation

40

Charges annuelles (ALUR)

1560 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Année construction

1990

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Construction

Parpaing

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Sans

Surface

80.28 m2

Surface séjour

23.06 m2

Ascenseur

Oui

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Aérien, Garage Fermé

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

1

Fibre Optique

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Oui

Portail électrique

Oui

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

112 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

26 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Le Pont de la Maye - Canteloup - Madère - Le Béquet

Quelques stats sur Le Pont de la Maye-Canteloup-Madère-Le Béquet

Le Pont de la Maye-Canteloup-Madère-Le Béquet, quartier citadin et tranquille de Villenave-d'Ornon, a une superficie de 4,3 km². Son offre diversifiée de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique. C'est un quartier particulièrement riche en coins de verdure.

Immobilier

L'immobilier du quartier du Pont de la Maye-Canteloup-Madère-Le Béquet est en grande partie constitué de maisons individuelles (61 % contre 39 % d'appartements). On y trouve 56 % de propriétaires et 44 % de locataires. Parmi les logements du quartier, 17 % sont des habitations à loyer modéré.

Démographie

La population du Pont de la Maye-Canteloup-Madère-Le Béquet se chiffre à 7 677 habitants et l'âge moyen est de 41 ans. Un peu plus de la moitié des actifs sont des salariés et des ouvriers. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant et les familles avec un ou deux enfants (46 % chacun).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Le Pont de la Maye-Canteloup-Madère-Le Béquet.

  • Densité de population :

    1 790 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 680 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 450 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    13 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,7 tous les 100m

  • Médecins :

    1280 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VILLENAVE D'ORNON

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    Guy Hoquet VILLENAVE D'ORNON
    471 route de Toulouse
    33140 Villenave D'ornon

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