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Appartement Dinan, vue sur la vallée de la rance

170 m² - 296 500 € **

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Appartement Dinan, vue sur la vallée de la rance

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Description de l' Appartement en vente

A DINAN, venez découvrir ce bel appartement atypique situé au premier étage de cette grande maison bourgeoise. Les belles hauteurs sous plafonds, la luminosité, l'environnement, les volumes vous séduiront. D'une superficie d'environ 170 m², l'appartement comprend un vaste double séjour de 60m² qui surplombe la vallée de la Rance , une cuisine et deux grandes chambres. En entresol, deux autres espaces de vie supplémentaires peuvent aisément servir de chambre ou de bureau. Cave, grenier et stationnements privatifs. L'appartement bénéficie d'un grand jardin clos et arboré exposé sud/ouest de 560 m² . L'accès à pied dans le centre-ville de Dinan , au port et aux berges de la Rance est un atout indéniable pour ce bien d'exception.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 427

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

22100

Ville

DINAN

Etage

1

Nombre étages

3

Prix

296500 EUR

Nombre pièces

6

Chambres

4

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Indépendante

Nombre niveaux

3

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Fuel

Etat intérieur

A rénover

Jardin

Oui

Couverture

Ardoises

Neuf - Ancien

Ancien

Etat général

Travaux à prévoir

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

Bois simple vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

170 m2

Surface séjour

60 m2

Grenier

Oui

Nombre balcons

2

Interphone

Oui

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avec votre Agent Guy Hoquet

Dinan

La vie à Dinan : stats et données utiles

Dinan, ville des Côtes-d'Armor, est une commune active, située à 21,93 km de Saint-Malo et à 55,13 km de Rennes. C'est l'une des sous-préfectures des Côtes-d'Armor. Dotée d'une superficie de 3,9 km², cette commune au paysage urbain dispose de multiples coins de verdure. Sa grande concentration en commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Elle est adjacente à Quévert, Taden, Léhon et Lanvallay.

Habitants

Dinan est une commune qui a une population de 10 767 habitants et qui affiche une moyenne d'âge de 49 ans. Elle est principalement constituée de couples sans enfant (près de 59 % des familles). Au sein des actifs, les cadres et chefs d'entreprises sont aussi nombreux que les salariés et ouvriers.

Logement

À Dinan, l'immobilier est en grande majorité composé d'appartements (66 % des logements). On y trouve 58 % de locataires et 42 % de propriétaires. Parmi les habitations de la ville, un peu moins d'un quart sont des logements sociaux.

La taxe d'habitation (20 %) et la taxe foncière (19 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 31 % et 20 %.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Dinan.

  • Densité de population :

    2 760 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    18 %

  • Age moyen :

    49 ans

  • Nombre d'habitants :

    10 770 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 760 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    25 %

  • Résultats des lycées :

    95 %

  • Ecoles et crèches :

    5,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,5 tous les 100m

  • Commerces :

    2,5 tous les 100m

  • Médecins :

    720 hab./généraliste

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    Guy Hoquet DINAN

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