Appartement 6 pièces de 106 m² à vendre à ROSNY SOUS BOIS (93110).

106 m² - 299 000 € **

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dernier étage terrasse sans vis à vis

Appartement 6 pièces de 106 m² à vendre à ROSNY SOUS BOIS (93110).

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Description de l' Appartement en vente

Appartement familial 6 pièces réparties sur 106 m² au 3ème et dernier étage terrasse,dans une résidence calme et verdoyante très bien entretenue. Il possède une entrée avec grands placards, un double séjour de 30m² avec double exposition donnant sur 47m² de terrasse et balcon ensoleillés, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 4 chambres dont une suite parentale avec baignoire donnant sur terrasse. Il est aussi pourvu d'une grande salle d'eau et de WC séparés. Vous disposerez d'un balcon de 10m² ainsi qu'une terrasse de 37 m² avec vue dégagée et sans vis à vis. Parmi les autres atouts, vous bénéficiez d'un box fermé avec lumière et une place de parking sous-sol pour vos voitures ainsi qu'une cave. Chaudière à condensation neuve ( baisse de charges à prévoir), parties communes refaites. Ce logement est à 2 min d'un arrêt de bus, à 3 minutes à pied du Futur métro ligne 11. Vous serez aussi au pied de l'écoquartier Coteaux Beauclair du Grand Paris regroupant des commerces de proximité, un groupe scolaire neuf, un accès direct au centre commercial Domus et Rosny 2 via la coulée verte
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2733

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

93110

Ville

ROSNY SOUS BOIS

Pays

France

Exposition

Sud-est

Etage

3

Nombre étages

3

Dernier Etage

Oui

Distance Autoroute

1 km

Distance Commerces

0.5 km

Accès Bus

2 min

Accès Métro

5 min

Prix

299000 EUR

Taxe Foncière

2200 EUR

Coût Energie

420 EUR/an

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

113

Dont lots d'habitation

33

Charges annuelles (ALUR)

5556 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Détail procédure

Chaudière à condensation neuve
Parties communes refaites

Nombre pièces

6

Chambres

4

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Exposition Séjour

SUD EST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Collective

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1975

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC Roulant

Surface

106 m2

Surface Utile

153 m2

Surface séjour

30 m2

Surface terrasse

35 m2

Cave(s)

1

Nombre balcons

1

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé, Sous-Sol

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

1

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

228 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

53 Kg CO2/m2/an

Ce qu'on aime agence

dernier étage terrasse sans vis à vis

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Golf

Golf est un quartier de Rosny-sous-Bois
  • Densité de population :

    6 070 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    28 %

  • Age moyen :

    35 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 200 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 330 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    26 %

  • Résultats des lycées :

    84 %

  • Ecoles et crèches :

    11,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    3,5 tous les 100m

  • Médecins :

    4000 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ROSNY SOUS BOIS
    9 rue Richard Gardebled
    93110 Rosny Sous Bois

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