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APPARTEMENT F5 METZ -SABLON

126.03 m² - 210 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

En exclusivité , à 7 minutes de la gare à pied (600 m), venez découvrir ce vaste appartement situé dans une résidence sécurisée et de bon standing des années 70 .Particulièrement fonctionnel , il ne vous restera plus qu'à l'aménager à votre goût . Dès l'entrée, vous serez séduit par un grand salon- séjour lumineux et mis en valeur par une très belle bibliothèque conçue sur mesure.La chambre parentale de plus de 16 m² comprend un grand placard aménagé ainsi qu'un très pratique coin douche.Nombreux rangements , visiophone, volets motorisés ,douche à l'italienne et accès direct de l'ascenseur vers la cave et le garage seront d'autres atouts appréciables à tout âge. A visiter sans tarder !
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 585

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

57000

Ville

METZ

Pays

France

Vue Mer

Non

Etage

3

Nombre étages

4

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Accès Gare

7 min

Prix

210000 EUR

Taxe Habitation

1804 EUR

Taxe Foncière

1462 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

114

Dont lots d'habitation

39

Charges annuelles (ALUR)

2789 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Détail procédure

NEXITY

Nombre pièces

5

Chambres

3

Chambre RDC

Non

Salle(s) d'eau

2

WC

1

Cuisine

Aménagée

Nombre niveaux

1

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Collective

Etat intérieur

A rafraîchir

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1966

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Accès gros porteurs

Oui

Vis à Vis

Oui

Etat extérieur

Bon

Construction

Béton

Style

Années 70

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Roulants électriques

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

126.03 m2

Surface séjour

37.94 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre balcons

2

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Visiophone

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Oui

Gardien

Non

Véranda

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

156 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

36 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Sablon

Quelques chiffres sur Sablon

Sablon est un quartier de Metz, citadin et relativement paisible, s'étalant sur une superficie de 2,5 km². Il possède de multiples espaces verts et sa grande concentration en commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Logement

L'immobilier du quartier se compose en très grande majorité d'appartements (95 % contre seulement 5 % de maisons individuelles). Les locataires représentent 70 % de la population et les propriétaires, 30 %. Quant aux logements sociaux, ils constituent 12 % du parc immobilier.

Démographie

Avec ses 16 385 habitants, Sablon est un quartier assez jeune dont la moyenne d'âge est de 39 ans. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (environ 52 % des ménages). Un peu plus de la moitié des actifs du quartier sont salariés ou ouvriers.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Sablon.

  • Densité de population :

    6 490 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    19 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    16 390 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 850 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    26 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    5,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,5 tous les 100m

  • Commerces :

    3,9 tous les 100m

  • Médecins :

    1090 hab./généraliste

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    Guy Hoquet METZ

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    Guy Hoquet METZ
    5 avenue de Lattre de Tassigny
    57000 Metz

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