Appartement d'architecte 104 M² carrez et 126 M² au sol

104 m² - Vendu

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Description de l' Appartement en vente

4 minutes des métros "Place de Clichy" et "Rome" - au coeur du village des Batignolles, dans une copropriété très bien entretenue avec gardien, et au 5e et dernier étage d'un immeuble sur cour, cet appartement d'architecte est tout simplement magnifique ! Sa surface est de 104 M² carrez et 126 M² au sol. Il se compose d'une pièce à vivre baignée de lumière (sud est / nord ouest) de 38.5 M² donnant sur une cuisine ouverte, aménagée. Cuisine, salle à manger et séjour disposent d'une confortable hauteur sous plafond de 4.10 M. Cet espace de vie met en valeur l'architecture apparente du bâtiment mêlant bois et métal. 4 chambres, une entrée, une salle de bain, des toilettes séparées complètent l'appartement. A noter que la chambre aujourd'hui parentale dispose de 2 mezzanines suite à l'aménagement des combles, et peut donc de nouveau devenir une chambre d'enfants avec 2 couchages en hauteur et un espace de jeux commun. Les autres bons côtés de l'appartement : calme absolu, vue dégagée, double exposition, propriété complète des combles avec la possibilité d'agrandir encore les volumes des 3 autres chambres, 3ème mezzanine aménagée dans le séjour, chaudière à condensation. Les autres avantages de ce bien : sectorisation idéale (Condorcet), grande disponibilité des gardiens de l'immeuble, 3 caves dont une pour les vélos, 2 cours communes. Bon à savoir : l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur.

Réf. 470

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Pereire

Pereire : immobilier, démographie, superficie et plus encore

Pereire est un quartier du 17e arrondissement de Paris, parfaitement vivant et urbain, qui a une superficie de 0,6 km². Sa densité de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique. Il possède, par ailleurs, plusieurs espaces végétalisés.

Les habitants

Avec sa population de 20 394 habitants, Pereire est un quartier plutôt jeune affichant une moyenne d'âge de 39 ans. Les foyers sont principalement constitués de ménages comprenant un ou deux enfants (près de 46 % des foyers). Les cadres et les chefs d'entreprises représentent un peu plus de trois quarts des actifs.

Le logement

L'immobilier du quartier de Pereire est en quasi-totalité composé d'appartements (99 % contre seulement 1 % de maisons individuelles). Les locataires constituent 56 % de la population et les propriétaires, 44 %. Quant aux habitations à loyer modéré, elles constituent 8 % du parc immobilier.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Pereire.

  • Densité de population :

    32 380 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    20 390 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    4 250 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    47 %

  • Résultats des lycées :

    99 %

  • Ecoles et crèches :

    45,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    3 tous les 100m

  • Commerces :

    26,7 tous les 100m

  • Médecins :

    860 hab./généraliste

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    Guy Hoquet BAS MONTREUIL

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    Guy Hoquet BAS MONTREUIL
    160 rue de Paris
    93100 Montreuil

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