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Appartement T5 à AIX LES BAINS

131 m² - 400 000 € **

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Appartement T5 à AIX LES BAINS

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Description de l' Appartement en vente

Dans petite copropriété, au deuxième et dernier étage, découvrez cet appartement de T6 d'une superficie de 131 m², localisé à AIX LES BAINS (73100). Il bénéficie d'une exposition traversante nord-sud. Il offre une cuisine indépendante équipée et quatre chambres. Cet appartement comporte également deux salles d'eau. En dépendance : une grande cave. Il se situe au 2e étage d'un immeuble en copropriété comprenant 5 lots. Vous trouverez le cinéma Victoria de même que deux établissements thermaux dans les environs. Il y a aussi de nombreux restaurants, la gendarmerie, de nombreux salons de coiffure et un bureau de poste. Son prix de vente est de 400 000 € (honoraires à la charge du vendeur). La quote-part moyenne du budget prévisionnel est de 358 €/an. Il dispose d'un indice DPE E qui correspond à une consommation énergétique annuelle de 297 kWh/m2. Quant à l'indice GES, il est de catégorie C signifiant de faibles émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 17 Kg CO?/m²). Découvrez toutes les originalités de ce bien immobilier en prenant RDV avec votre agence Guy Hoquet AIX LES BAINS.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1000

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

73100

Ville

AIX LES BAINS

Pays

France

Secteur

centre ville

Exposition

Nord-Sud

Vue

dégagée

Etage

2

Nombre étages

2

Dernier Etage

Oui

Accès Bus

3 min

Accès Ecole

5 min

Prix

400000 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

5

Dont lots d'habitation

3

Charges annuelles (ALUR)

358 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

5

Chambres

4

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Indépendante Equipée

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD - NORD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiants

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Insert

Calme

Oui

Surface

131 m2

Surface séjour

40.29 m2

Cave(s)

1

Interphone

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

297 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

17 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Centre-ville

Tout ce que vous avez envie de savoir dans le quartier de Centre-ville

Quartier d'Aix-les-Bains citadin et tout à fait actif, Centre-ville a une superficie de 0,8 km². C'est un quartier particulièrement riche en espaces verts. Sa densité de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Centre-ville : quelques informations sur l'immobilier

L'immobilier de ce quartier se compose en quasi-totalité d'appartements (97 % contre seulement 3 % de maisons individuelles). Les locataires constituent 55 % de la population et les propriétaires, 45 %. On ne compte que 2 % de logements à loyer modéré.

Centre-ville : quelques données démographiques

La population de Centre-ville se chiffre à 6 771 habitants et la moyenne d'âge est de 49 ans. Il y a autant de salariés et d'ouvriers que de cadres et de chefs d'entreprises parmi la population active. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (près de 61 % des ménages).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville.

  • Densité de population :

    8 460 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    15 %

  • Age moyen :

    49 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 770 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 910 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    33 %

  • Résultats des lycées :

    93 %

  • Ecoles et crèches :

    10 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,7 tous les 100m

  • Commerces :

    4,9 tous les 100m

  • Médecins :

    220 hab./généraliste

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    Guy Hoquet AIX LES BAINS

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    Guy Hoquet AIX LES BAINS
    11 Place Georges Clemenceau
    73100 Aix-les-bains

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