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Vente d'un appartement F4 (78 m²) à EPERNAY

78 m² - 94 444 € **

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Description de l' Appartement en vente

DERNIER ÉTAGE résidence sans ascenseur En vente : venez découvrir cet appartement T4 de 78 m², dans la ville d'EPERNAY (51200). Il est situé au 4e et dernier étage d'un immeuble en copropriété comprenant 70 lots. Cet appartement comporte un séjour de 18 m², une cuisine équipée et trois chambres (entre 10 et 12 m²). Il offre également une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes. Il est aussi composé d'une entrée, d'un dégagement et d'une terrasse de 4 m². Le chauffage est collectif. Pour davantage de rangements, ce logement est aussi complété par une cave. Le bien se trouve dans la commune d'Épernay. Tous les types d'écoles (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes du bien. Côté transports en commun, on trouve une gare à quelques pas de l'appartement. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Palace de même qu'un théâtre non loin du logement. Il y a également un bureau de poste et de nombreux restaurants. Enfin 3 marchés animent le quartier. Le prix de vente de cet appartement T4 est de 94 444 € (honoraires vendeur). Cet appartement a un indice DPE de classe E. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie F. Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec votre agence Guy Hoquet EPERNAY.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 5605FA

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Code Postal Internet

51200

Ville

EPERNAY

Etage

4

Nombre étages

4

Dernier Etage

Oui

Prix

94444 EUR

Charges forfaitaires

3000 EUR

Taxe Foncière

818 EUR

Coût Energie

179 EUR/an

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

70

Charges annuelles (ALUR)

1800 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Equipée

Type Chauffage

Collectif

Jardin

Non

Construction

Crépis

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

78 m2

Surface séjour

17.7 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Visiophone

Oui

Câble

Non

Type Mandat

Exclusif

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Gaz Effet de Serre

F

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Coteau Ouest - Les Forges

Quelques stats sur Coteau Ouest-Les Forges

Quartier d'Épernay paisible et rural, Coteau Ouest-Les Forges s'étend sur 14,8 km². Il dispose de multiples espaces de verdure et sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

L'immobilier

Dans le quartier de Coteau Ouest-Les Forges, l'immobilier est surtout constitué d'appartements (56 % contre 44 % de maisons individuelles). On y trouve 51 % de propriétaires et 49 % de locataires. Les HLM représentent, quant à elles, 18 % des logements.

La population

On recense une population de 4 869 habitants dans le quartier et un âge moyen de 44 ans. 60 % des actifs du quartier sont des salariés et des ouvriers. Il est principalement composé de couples sans enfant (environ 55 % des familles).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Coteau Ouest-Les Forges.

  • Densité de population :

    330 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    19 %

  • Age moyen :

    44 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 870 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 250 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    15 %

  • Résultats des lycées :

    84 %

  • Ecoles et crèches :

    3,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,9 tous les 100m

  • Médecins :

    1620 hab./généraliste

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    Guy Hoquet EPERNAY

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    Agent local en charge du bien

    Fiona AMIOT
    RSAC : 848204087 - REIMS
    Guy Hoquet EPERNAY
    48 rue de Reims
    51200 Epernay

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