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A VENDRE , APPARTEMENT T4 D'ENVIRON 70 m2 , à FLAYOSC( 83780)

70 m² - 150 000 € **

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la belle pierre de l'ensemble, la qualite atypique du bien et son ambiance village

A VENDRE , APPARTEMENT T4 D'ENVIRON 70 m2 , à FLAYOSC( 83780)

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Description de l' Appartement en vente

SITUE A FLAYOSC , APPARTEMENT T4 EN CENTRE VILLAGE DANS PETITE COPROPRIÉTÉ. CUISINE , SÉJOUR , 2 CHAMBRES , SALLE D'EAU/WC , 1 PIÈCE INDÉPENDANTE AVEC POINT D'EAU ET SUPERBE TERRASSE , REMISE DE 19 m2 AMÉNAGEABLE , GARAGE . JARDIN PRIVATIF ATTENANT A L'APPARTEMENT D'ENVIRON 30 m2 .Copropriété de deux logements avec accès en commun, plein sud avec belle vue dégagée. PRIX DE VENTE DE 150 000 € HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR DPE : CLASSE ÉNERGIE : PAS ÉLIGIBLE BIEN SOUMIS AU RÉGIME D' UNE COPROPRIÉTÉ DE 16 LOTS MONTANT MOYEN ANNUEL DE LA QUOTE-PART DE CHARGES COURANTES :200 € AUCUNE PROCÉDURE EN COURS MENÉE SUR LA COPROPRIÉTÉ
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
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Réf. 2053

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Secteur

FLAYOSC

Vue Mer

Oui

Exposition

Sud

Vue

VILLAGE

Nombre étages

3

Prix

150000 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Nue

Nombre niveaux

3

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Couverture

Tuiles

Standing

Normal

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Construction

Pierre

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Bois

Isolation

Par le toit

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

70 m2

Surface séjour

15 m2

Surface Dépendance(s)

19 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Nombre de terrasses

1

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Ce qu'on aime agence

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Flayosc

Flayosc en quelques chiffres

Flayosc (code postal : 83780) est une commune calme du Var, située à 44,09 km de Fréjus et à 52,38 km d'Hyères. Elle est voisine des communes suivantes : Tourtour, Lorgues, Saint-Antonin-du-Var, Villecroze, Draguignan et Ampus.

S'étendant sur 46,4 km², cette commune rurale est très riche en espaces verts. Sa densité de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Le logement

L'immobilier de Flayosc se compose en très grande majorité de maisons individuelles (77 %). Les appartements représentent donc 23 % des logements. On y trouve 73 % de propriétaires et 27 % de locataires. Dans la commune, les HLM ne constituent que 4 % du parc immobilier.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 11 %, elle est donc inférieure à celle du département qui est de 23 %. Au contraire, l'impôt foncier (19 %) est, lui, supérieur à celui du Var qui est de 12 %.

La population

La commune comptabilise une population de 4 366 habitants et a une moyenne d'âge de 45 ans. Les salariés et les ouvriers représentent un peu plus de la moitié des actifs flayoscais. Elle est principalement constituée de couples sans enfant (près de 57 % des familles).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Flayosc.

  • Densité de population :

    90 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    20 %

  • Age moyen :

    45 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 370 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 650 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    6 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    1460 hab./généraliste

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