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Appartement avec vue sur espaces verts

82 m² - 165 800 € **

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Description de l' Appartement en vente

Secteur recherché d'Aguado, au sein d'une petite résidence verdoyante et très bien entretenue, au 3ème et dernier étage : appartement de 4 pièces composé comme suit : entrée avec placards, grand séjour double bien exposé donnant sur balcon avec vue agréable sur espaces verts, cuisine équipée, cellier, dégagement, 2 chambres parquetées, salle de bains aménagée au goût du jours, wc, cave, box en sous-sol. Sans oublier : ravalement récent, son cadre et son calme sauront vous séduire. Contactez-nous sans plus tarder !! Référence : 2042. Anaïs AURIEL, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Evry sous le numéro 808 705 529. Notre équipe est à votre écoute pour visiter ou obtenir des renseignements sur ce bien ainsi que sur d'autres biens de nos portefeuilles sur les villes d'Evry (91000), Courcouronnes (91080), Lisses (91090), Bondoufle (91070), Corbeil Essonnes (91100).
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2042

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Exposition

Est

Etage

3

Nombre étages

3

Prix

165800 EUR

Charges forfaitaires

2880 EUR

Prestations / charges

EF / EC / ENTR / CHAUFF

Taxe Foncière

1258 EUR

Coût Energie

240 EUR/an

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

487

Charges annuelles (ALUR)

2852.16 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Equipée

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

SUD EST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1972

Standing

Grand standing

Etat général

Excellent

Etat extérieur

Très bon

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

82 m2

Surface séjour

30.36 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Nombre balcons

2

Type de Stationnement

Garage Fermé, Sous-Sol

Nombre garages/Box

1

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

231 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

36 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Centre-ville

Le centre-ville d'Évry est un quartier de 3 680 habitants dont 82 % des habitants sont locataires.
Centre-ville est un quartier animé avec 98 % d'appartements et 2 % de maisons.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 45 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 26 km du centre de Paris ou 42 minutes en voiture.

  • Densité de population :

    3 470 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    31 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 680 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 790 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    45 %

  • Résultats des lycées :

    94 %

  • Ecoles et crèches :

    15,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,1 tous les 100m

  • Médecins :

    880 hab./généraliste

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    Guy Hoquet EVRY
    1 boulevard de l'Europe
    91000 Evry

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