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Appartement 2 pièces avec jardin

45.75 m² - 139 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Cet appartement 2 pièces récent, clair et spacieux est en excellent état . Il comprend un séjour lumineux, une cuisine ouverte bien aménagée et équipée prolongée par un coin repas, une chambre avec un sol en parquet et un grand placard, une salle de bains et un wc . On peut bien profiter de l'extérieur, avec une terrasse couverte et un jardin d'environ 70 m² bordé d'une haie de végétaux . L'appartement bénéficie également d'un cellier et de 2 places de parking dans la résidence . Cet appartement est actuellement loué à l'année, à un locataire sérieux et fiable . C'est une excellente opportunité en terme d'investissement locatif . copropriété 14 logements - montant annuel des charges : 780 €
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1260

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

40530

Ville

LABENNE

Pays

France

Exposition

Sud

Nombre étages

3

Prix

139000 EUR

Loyer mensuel HC

520 EUR

Charges forfaitaires

784 EUR

Provision sur charges

30 EUR

Taxe Foncière

500 EUR

Coût Energie

65 EUR/an

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

14

Charges annuelles (ALUR)

784 EUR

Nombre pièces

2

Chambres

1

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Américaine

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Jardin

Oui

Année construction

2007

Standing

Normal

Construction

Béton

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Sans

Surface

45.75 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Nombre places parking

2

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

223 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

9 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Labenne

Labenne : superficie, aménagements, démographie et plus encore

Labenne, ville du département des Landes, est une commune tranquille, située à 12,66 km de Bayonne et à 15,15 km d'Anglet. Elle est adjacente aux communes suivantes : Bénesse-Maremne, Orx, Saint-André-de-Seignanx, Capbreton, Ondres et Saint-Martin-de-Seignanx.

Cette ville de campagne, s'étendant sur une superficie de 24,1 km², est très riche en coins de verdure. L'ambiance y est plutôt paisible même si la commune est dotée d'un grand nombre de commerces.

Labenne et l'immobilier

À Labenne, l'immobilier est en très grande majorité constitué de maisons individuelles (83 % des habitations). On y trouve 75 % de propriétaires et 25 % de locataires. Parmi les habitations de la ville, 5 % sont des logements sociaux.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (11 %) est plus faible que celle du département qui s'élève à 25 %. Au contraire, l'impôt foncier (15 %) est, lui, légèrement supérieur à celui des Landes (14 %).

Labenne et ses habitants

Labenne est une commune qui a une population de 5 105 habitants et qui affiche un âge moyen de 41 ans. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (près de 48 % des ménages). Les cadres et les chefs d'entreprises représentent un peu plus de la moitié de la population active.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Labenne.

  • Densité de population :

    210 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 110 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 820 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    5 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    1280 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CAPBRETON

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    Guy Hoquet CAPBRETON
    Quai Bonamour, Résidence Mille Sabords
    40130 Capbreton

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