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Appartement 25 mn du Nord de Rennes à BECHEREL

47 m² - 79 750 € **

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Description de l' Appartement en vente

A 5 mn de l'axe Rennes/St Malo et proche de toutes commodités, cet appartement type 2, offre un Balcon exposé Sud/Ouest avec une surface de 47 m² habitables dont : une entrée avec placard, une salle d'eau, wc, un séjour/kitchenette et une grande chambre avec placards. Une place de stationnement extérieur. Bécherel à la cité du livre. DPE : D. Locataire en place donc bail en cours.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 15772

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Exposition

Sud-est

Etage

1

Nombre étages

2

Prix

79750 EUR

Provision sur charges

25 EUR

Dépôt de Garantie

320 EUR

Bien en copropriété

Oui

Charges annuelles (ALUR)

600 EUR

Nombre pièces

2

Chambres

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Kitchenette

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Année construction

2000

Standing

Normal

Construction

Parpaing

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Sans

Surface

47 m2

Surface séjour

21.95 m2

Surface Dépendance(s)

5.25 m2

Surface terrasse

7 m2

Ascenseur

Non

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

1

Interphone

Oui

Visiophone

Oui

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

163 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

6 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Bécherel

Bécherel en quelques statistiques

Bécherel (35190) est une ville plutôt active d'Ille-et-Vilaine, située à 34,55 km de Rennes et à 38,84 km de Saint-Malo. Cette commune citadine, s'étendant sur une superficie de 0,4 km², possède de très nombreux espaces végétalisés. Sa densité de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Elle est limitrophe de Miniac-sous-Bécherel et Longaulnay.

L'immobilier

À Bécherel, on recense 73 % de maisons individuelles et 27 % d'appartements. Les propriétaires constituent 53 % de la population et les locataires, 47 %. Quant aux HLM, elles représentent 16 % du parc immobilier.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 18 %, elle est donc inférieure à celle du département (30 %). En revanche, le taux foncier (20 %) est, lui, légèrement supérieur à celui de l'Ille-et-Vilaine (17 %).

Les habitants

La commune recense une population de 745 habitants et une moyenne d'âge de 41 ans. 56 % des actifs bécherellais sont des salariés et des ouvriers. Les ménages les plus représentés sont les familles avec un ou deux enfants (environ 42 % des ménages).

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Bécherel.

  • Densité de population :

    1 690 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    750 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 090 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    10 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    5,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,7 tous les 100m

  • Médecins :

    190 hab./généraliste

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    2 Place Jean Perrin
    22630 Evran

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