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VERDUN SUR GARONNE INVESTISSEMENT LOCATIF!!!

45 m² - 72 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Dans une résidence fermée de standing de 170 lots avec piscine, salle de sport et parc paysagé entretenu,T2 de 45m2 en rez de jardin exposé Sud, au calme, avec une pièce à vivre et sa cuisne-équipée us, une chambre, une salle de bains, un wc et une terrasse, vendu-loué 352e/mois+50e charges, Charges courantes prévisionnelles annuelles 984 euros.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2929

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Exposition

Sud

Nombre étages

1

Prix

72000 EUR

Charges forfaitaires

984 EUR

Taxe Foncière

534 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

170

Charges annuelles (ALUR)

984 EUR

Nombre pièces

2

Chambres

1

Salle(s) de bains

1

WC

1

Année construction

2008

Standing

Bon

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Sans

Surface

45 m2

Surface séjour

29.5 m2

Surface terrasse

9 m2

Ascenseur

Non

Nombre places parking

1

Digicode

Oui

Visiophone

Oui

Gardien

Oui

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

B

Valeur conso annuelle énergie

80 kWh/m2 par an

 Consommation énergetique

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Verdun-sur-Garonne

Tout ce que vous voulez savoir sur Verdun-sur-Garonne

Verdun-sur-Garonne (82600) est une commune tranquille du Tarn-et-Garonne, située à 25,93 km de Montauban, à 28,02 km de Colomiers et à 32,34 km de Tournefeuille. Cette ville agricole, couvrant une superficie de 39,8 km², est très riche en coins de verdure. L'ambiance y est plutôt calme même si la commune est dotée d'un nombre important de commerces.

Elle est voisine de Grisolles, Dieupentale, Monbéqui, Bouillac, Bessens, Saint-Sardos, Aucamville, Mas-Grenier et Savenès.

Verdun-sur-Garonne et le logement

À Verdun-sur-Garonne, l'immobilier est en grande partie constitué de maisons individuelles (75 %). Les appartements représentent donc 25 % des habitations. On y trouve 63 % de propriétaires et 37 % de locataires. Parmi les logements de la ville, 6 % sont des HLM.

La taxe d'habitation (21 %) et la taxe foncière (25 %) sont toutes deux légèrement inférieures à celles du département, respectivement 22 % et 29 %.

Verdun-sur-Garonne et sa démographie

Avec sa population de 4 394 habitants, Verdun-sur-Garonne est une commune assez jeune dont l'âge moyen est de 40 ans. Les salariés et les ouvriers représentent un peu plus de la moitié des actifs verdunois. Les foyers sont en grande partie constitués de ménages comprenant un ou deux enfants (près de 48 % des foyers).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Verdun-sur-Garonne.

  • Densité de population :

    110 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 390 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 280 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    8 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,9 tous les 100m

  • Médecins :

    730 hab./généraliste

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    Guy Hoquet GRENADE

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    Guy Hoquet GRENADE
    91 rue de la République
    31330 Grenade

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