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Appartement de 84,6 m² à vendre à ILLKIRCH GRAFFENSTADEN (67400).

84.6 m² - 259 700 € **

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Description de l' Appartement en vente

EXCLUSIVITE. Localisé à ILLKIRCH GRAFFENSTADEN (67400) plus précisément à l'ILLIADE centre, cet appartement comporte 4 pièces réparties sur 84,6 m². Il est pourvu de 3 chambres, une salle de bain et une salle d'eau. L'appartement est situé au 3e étage avec ascenseur du bâtiment avec vu sur l'eau. Il possède un garage ainsi qu'une cave. Rare à la vente. Appartement coup de coeur. Du point de vue de le bilan énergétique, les indices DPE et GES sont respectivement de classe C et de catégorie D. les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les charges de cette copropriété de 30 lots sont de 1 400 € par an.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4381

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

67400

Ville

ILLKIRCH GRAFFENSTADEN

Etage

3

Nombre étages

5

Prix

259700 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

30

Dont lots d'habitation

30

Charges annuelles (ALUR)

1400 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

3

Assainissement

Sans

Surface

84.6 m2

Ascenseur

Non

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

106 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

25 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Centre Ouest

Centre Ouest en quelques stats

Quartier d'Illkirch-Graffenstaden assez vivant et à taille humaine, Centre Ouest s'étale sur une superficie de 4,9 km². Il dispose de multiples espaces végétalisés et son large éventail de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Centre Ouest : quelques informations sur l'immobilier

Dans ce quartier, l'immobilier est en grande partie composé d'appartements (65 % contre 35 % de maisons individuelles). On y trouve 58 % de propriétaires et 42 % de locataires. Quant aux logements à loyer modéré, ils représentent 7 % des habitations.

Centre Ouest : quelques données démographiques

Centre Ouest est un quartier qui recense une population de 9 156 habitants et qui affiche l'âge moyen de 42 ans. Il est surtout composé de couples sans enfant (environ 53 % des familles). Les cadres et les chefs d'entreprises représentent 60 % de la population active.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre Ouest.

  • Densité de population :

    1 860 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    9 160 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 680 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    18 %

  • Résultats des lycées :

    99 %

  • Ecoles et crèches :

    2,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,3 tous les 100m

  • Médecins :

    570 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ILLKIRCH GRAFFENSTADEN

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    Guy Hoquet ILLKIRCH GRAFFENSTADEN
    154 B route de Lyon
    67400 Illkirch Graffenstaden

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